Casa à venda com 3 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

Espaço gourmet com Churrasqueira, Edícula e Duas vagas de garagem: Excelente casa com alto potencial de reforma no Jardim das Acácias no Brooklin

Se você busca uma oportunidade imobiliária rara com excelente custo-benefício para investir, instalar sua sede corporativa ou projetar a residência sob medida para a sua família, este imóvel no Jardim das Acácias é a escolha definitiva. Situada em uma das franjas residenciais e comerciais mais desejadas, valorizadas e arborizadas do Brooklin, a propriedade destaca-se pelo seu valor excepcional para a região. O imóvel necessita de reforma estrutural e modernização (retrofit), apresentando-se como uma tela em branco perfeita para arquitetos, investidores ou compradores que fazem questão de personalizar cada centímetro de layout e acabamento.

A planta original é altamente funcional e distribuída para valorizar a convivência e o suporte diário. A ala social interna conta com uma sala ampla com excelente iluminação natural, lavabo decorado de apoio e cozinha espaçosa conectada à lavanderia independente. Na ala íntima, encontram-se dois dormitórios confortáveis e bem ventilados. O grande diferencial da área externa é o seu generoso quintal equipado com um espaço gourmet privativo com churrasqueira montada e uma edícula multiuso ideal para home office, ateliê ou depósito. Na frente do lote, o recuo garante duas vagas de garagem privativas e seguras.

DETALHES DO IMÓVEL (POTENCIAL DE RETROFIT, LAZER E MULTIUSO):

Oportunidade rara de investimento com valor por metro quadrado altamente atrativo para o miolo do Brooklin.

Flexibilidade de Uso: Excelente potencial arquitetônico tanto para moradia de alto padrão quanto para uso comercial (consultórios, agências ou escritórios).

Espaço Gourmet Privativo: Quintal dos fundos equipado com churrasqueira tradicional para momentos de lazer.

Edícula Multiuso na Área Externa: Estrutura extra perfeita para ser transformada em escritório isolado, estúdio ou quarto de suporte.

Layout Social e Íntimo: Sala ampla para múltiplos ambientes, 2 dormitórios confortáveis, lavabo social e cozinha independente.

Suporte Doméstico: Área de serviço / lavanderia funcional e ventilada.

Logística Automotiva: Frente recuada com direito a 2 vagas de garagem privativas.

LOCALIZAÇÃO ULTRA PRIVILEGIADA E MOBILIDADE NO JARDIM DAS ACÁCIAS:

Morar ou posicionar sua empresa neste endereço significa desfrutar de um conceito de vida walkability, onde é possível fazer tudo a pé:

Mobilidade e Transporte de Alta Capacidade: Localização fantástica a apenas 800 metros de caminhada da Estação Brooklin do Metrô (Linha 5-Lilás), além de contar com forte malha de linhas de ônibus e ciclofaixas.

Escoamento Automotivo Imediato: Conectividade viária perfeita com acesso simplificado e rápido às Avenidas Morumbi, Santo Amaro, Roque Petroni Júnior, Jornalista Roberto Marinho e Nações Unidas (Marginal Pinheiros).

Rede Sólida de Conveniências: Vizinho aos principais hipermercados e eixos de compras, estando a poucos minutos do Pão de Açúcar, Carrefour, padarias gourmet, farmácias, agências bancárias e do Shopping Morumbi.

Ensino e Tradição: Excelente posicionamento para famílias com filhos em idade escolar, estando muito próximo do tradicional e conceituado Colégio Beatíssima Virgem Maria.

A união definitiva entre o excelente custo-benefício de uma casa para reformar do seu jeito com quintal, churrasqueira, edícula e 2 vagas, e o privilégio insuperável de investir ou morar no Jardim das Acácias, no coração do Brooklin e a passos do metrô.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J