Casa à venda e aluguel com 3 quartos, 138m²

Descrição do imóvel

Excelente Sobrado à Venda – Amplo, Bem Localizado e com Grande Potencial de Ampliação – Vila Nogueira

Oportunidade ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade ou para investidores que procuram um imóvel bem localizado com potencial de valorização.

Este excelente sobrado conta com 138 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e com grande potencial para futuras ampliações.

✨ Características do imóvel:

• Sala ampla e confortável

• 03 dormitórios

• 03 banheiros

• Espaço para escritório ou home office

• Cozinha funcional

• Área de lazer

• Amplo quintal

• 02 lajes com possibilidade de ampliação

• 02 vagas de garagem

• 138 m² de área construída

O imóvel possui estrutura sólida e possibilidade de ampliação, ideal para quem deseja futuramente aumentar a área construída ou investir em melhorias.

Outro grande diferencial é que o imóvel possui nível térreo no acesso da rua, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Os dormitórios ficam na parte superior, garantindo mais privacidade e melhor distribuição dos ambientes.

Localização privilegiada – Vila Nogueira

Localizado em região estratégica, com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade:

• Próximo à Avenida Piraporinha

• Próximo à linha de trólebus

• Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes – saída 16

• Próximo ao Atacadão Assaí e outros grandes mercados

• Próximo a escolas

• Próximo a restaurantes e churrascarias

• Próximo a terminais de ônibus e transporte público

Tudo isso em uma região com excelente infraestrutura urbana e grande valorização imobiliária.

Documentação em ordem

✔ Imóvel escriturado

Excelente oportunidade para morar ou investir.

Agende uma visita e venha conhecer este imóvel com grande potencial!

Entre em contato com a Imobiliária Real Fortuneh e saiba mais.

Características do imóvel

Área de serviço

Copa

Cozinha

Entrada lateral

Piso frio

Quintal

Sala de estar

Sala de jantar

Varanda