Casa à venda e aluguel com 3 quartos, 139m²

Descrição do imóvel

Casa reformada com 3 dormitórios, área gourmet e 2 vagas na Vila Madalena

Localizada em uma região residencial e arborizada da Vila Madalena, esta casa de 139 m² de área construída reúne conforto, personalidade e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar qualidade de vida e bem-estar.

Com arquitetura acolhedora e acabamentos que valorizam os materiais naturais, o imóvel apresenta espaços amplos, excelente iluminação e uma integração harmoniosa entre as áreas internas e externas.

Destaques do imóvel:

139 m² de área construída

113 m² de terreno

3 dormitórios amplos, sendo 2 com ar-condicionado

Sala de estar com piso de madeira e paredes de tijolos aparentes

Cozinha espaçosa com ilha central, cooktop, forno e marcenaria planejada

Varandas com vista para o verde

Quintal privativo com espaço gourmet e churrasqueira

Área externa coberta, ideal para receber convidados

Banheiro social com cuba e ducha duplas

Lavabo e banheiro de apoio

Lavanderia independente

2 vagas de garagem

Acessos independentes por duas ruas

Ambientes que valorizam o conforto e a convivência

A área social se destaca pela combinação de elementos arquitetônicos que conferem personalidade ao imóvel. A sala, com piso de madeira, tijolos aparentes e iluminação natural, oferece um ambiente agradável e versátil.

A cozinha é um dos grandes diferenciais da residência. Ampla, funcional e equipada com ilha central, conta com marcenaria planejada, generosas bancadas de trabalho e acesso a uma charmosa varanda cercada por vegetação.

Na área externa, o quintal privativo oferece um espaço gourmet completo, com churrasqueira, bancada de apoio, área coberta e ducha externa, proporcionando uma excelente estrutura para momentos de lazer e confraternização.

Na área íntima, os três dormitórios apresentam boas dimensões, iluminação natural e soluções de conforto, incluindo armários planejados e climatização em dois dos quartos.

O imóvel passou por reformas e atualizações nas instalações elétricas, hidráulicas e no telhado, oferecendo maior praticidade para quem busca uma residência pronta para morar.

Localização privilegiada na Vila Madalena

Situada em um trecho tranquilo e predominantemente residencial, próximo à Rua Cerro Corá e às regiões do Alto de Pinheiros e Vila Ida, a casa oferece fácil acesso a comércios, serviços, supermercados, academias e instituições de ensino reconhecidas, como os colégios Rainha da Paz e Vera Cruz.

A proximidade com as praças François Belanger, Amadeu Decome e das Corujas proporciona contato com áreas verdes e opções de lazer ao ar livre.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, combinando tranquilidade residencial, conveniência urbana e espaços diferenciados.

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