Casa à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Vende-se uma casa com 2 casas no Jd. São Bento Novo.

Casa da Frente: 1 dormitório,1 cozinha,1 sala, 1 banheiro e 1 área de serviço e 1 suíte.

Casa dos Fundos: 2 dormtórios,1 banheiro,1 sala e cozinha conjugada,1 corredor e 2 vagas de garagem.

Próximo de padarias, açougue e linhas de ônibus.

Somente contrato de compra e venda mais IPTU

O terreno de 140 m² no Jardim São Bento Novo entrega uma configuração que investidor nenhum ignora. São duas unidades independentes no mesmo lote, prontas para gerar renda imediata com locação residencial. A casa da frente conta com suíte e dormitório extra, enquanto a unidade dos fundos oferece dois quartos com sala e cozinha conjugadas, otimizando cada metro quadrado da construção. É o tipo de imóvel com alta liquidez para o perfil de inquilino que busca facilidade, já que o entorno é cercado por mercados, farmácias e linhas de ônibus que conectam a zona sul rapidamente. A frente de 7 metros garante duas vagas de garagem folgadas, um diferencial que sustenta o valor do aluguel na região. Toda a documentação de IPTU está em ordem para a transferência via contrato de compra e venda. Se você busca um ativo para botar o dinheiro para trabalhar com retorno mensal garantido em um bairro consolidado, este é o ponto. Envie uma mensagem para agendar a visita e avaliar o potencial de rendimento de perto.

• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,