Casa à venda com 3 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

Sobrado Residencial com Salão Comercial na Vila Silvia - São Paulo SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil que une conforto residencial, espaço externo arborizado e um salão comercial na Zona Leste de São Paulo. Com terreno de 5x40 m e aproximadamente 150 m² de área construída, o sobrado é bem conservado, possui documentação regularizada e conta com a vantagem de ser isento de IPTU.

Características do Imóvel

Localização: Bairro Vila Silvia, São Paulo SP

Perfil: Sobrado Residencial e Comercial

Dimensões do Terreno: 5,00 m x 40,00 m (200 m²)

Área Construída: 150,00 m² (aproximadamente)

Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte

Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com portão automático

Distribuição dos Pavimentos:

Parte Inferior: Garagem coberta, salão comercial com pia e banheiro, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço, porão e amplo quintal arborizado com jardim e árvores frutíferas

Parte Superior: 3 quartos (sendo 1 suíte), cômodo extra versátil e varanda com vista para o jardim

Diferenciais: Imóvel muito bem conservado, equipado com armários embutidos, piso cerâmico, documentação regularizada e isenção de IPTU

Localização Privilegiada

Situado na Zona Leste de São Paulo, na Vila Silvia

Região com infraestrutura completa e fácil acesso a comércios locais, escolas e rede de transporte público

Proximidade com as principais vias da região leste, facilitando a mobilidade diária

Valores e Condições

Valor de Venda: Sob consulta ou A combinar

IPTU: Isento

Documentação: Regularizada para uma negociação segura

Visitas: Agendamento prévio disponível

(valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio)