Casa à venda com 3 quartos, 173m²

Descrição do imóvel

Apresentamos esta excelente casa de alto padrão localizada no bairro Areias de Macacu, em Garopaba, com vista permanente para o mar e as Dunas do Siriú, em meio à natureza e a poucos minutos das principais praias e do centro.

O imóvel possui 173 m² de área construída, distribuídos em três dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, lavabo, sala de estar e jantar integradas ao espaço gourmet, além de lareira de alto rendimento, churrasqueira, lavanderia, depósito e garagem coberta para dois veículos.

Implantada em um terreno de 500 m² em aclive, com pedras naturais e vegetação preservada, a residência proporciona uma experiência única de contato com a natureza, aliada a conforto e sofisticação.

Conta com acabamentos de alto padrão e infraestrutura completa, incluindo espera para ar-condicionado em todos os ambientes, preparação para aquecimento solar e água quente, além de dois reservatórios de água. A laje de cobertura permite ampliação de aproximadamente 50 m² para área de lazer.

Destaque para a orientação solar leste em todos os ambientes, garantindo excelente iluminação natural e ventilação.

Localização estratégica:

3 minutos da Praia Central

5 minutos da Praia do Siriú

6 minutos do Centro de Garopaba

Acesso facilitado pela Estrada Paulo Lopes, com asfalto e ciclovia

Projeto desenvolvido pela Learco, com foco na valorização do terreno natural, respeitando suas formações rochosas e reduzindo o impacto ambiental.

Documentação: Escritura Pública.