Casa à venda com 3 quartos, 187m²

Descrição do imóvel

Conceito aberto com cozinha integrada, Quintal com jardim privativo, e Localização nobre em rua residencial: Charmoso sobrado de três dormitórios no coração do Campo Belo

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma residência acolhedora, com excelente solidez construtiva e localizada em um dos bolsões residenciais mais tranquilos, arborizados e desejados da Zona Sul de São Paulo, este sobrado no Campo Belo é a escolha definitiva. Destacando-se por um projeto arquitetônico inteligente que prioriza a amplitude e a convivência, o imóvel é cercado por uma atmosfera exclusivamente familiar de casas tradicionais. É a oportunidade perfeita para quem deseja a paz e o silêncio de uma rua calma, mas sem abrir mão de estar conectado à infraestrutura de ponta e à modernidade do bairro.

O grande destaque da área social no pavimento térreo é a perfeita integração dos ambientes: a sala monumental disposta para 2 ambientes flui harmonicamente para a cozinha aberta, criando um layout contemporâneo que maximiza a iluminação natural e a sensação de espaço. O living conecta-se a um encantador quintal nos fundos, emoldurado por um agradável pequeno jardim privativo, ideal para momentos de descanso ao ar livre, leitura ou para receber amigos. A área externa é complementada por uma lavanderia independente e uma dependência completa de serviço (quarto e banheiro).

DETALHES DO IMÓVEL (INTEGRAÇÃO, AMBIENTES INTEGRADOS E QUINTAL COM JARDIM):

Conceito Aberto e Moderno: Pavimento térreo totalmente integrado, conectando sala de estar, sala de jantar e cozinha americana de forma fluida e elegante.

Ala Íntima Superior Silenciosa: Piso superior reservado ao descanso com 3 dormitórios amplos, arejados e atendidos por 1 banheiro social completo.

Quintal com Jardim Privativo: Um verdadeiro refúgio urbano nos fundos da casa, com paisagismo acolhedor e excelente incidência de sol.

Núcleo de Serviços Completo: Lavanderia coberta e funcional, acompanhada de dependência de empregados com quarto e banheiro adicionais.

Comodidade Social: Lavabo social decorado estrategicamente posicionado no piso térreo para atender às visitas.

ATMOSFERA RESIDENCIAL, CONCEITO WALKABILITY E INFRAESTRUTURA NO CAMPO BELO:

Morar neste ponto do Campo Belo significa usufruir de um estilo de vida plano, arborizado e altamente seguro, com facilidade de acesso a tudo o que a rotina exige:

Localização Privilegiada: Inserido em uma rua residencial tranquila, sinônimo de segurança e qualidade de vida para caminhadas em família e pets.

Escoamento Viário Facilitado: Logística automotiva impecável com acesso rápido e simplificado às Avenidas Washington Luís, Santo Amaro, Vereador João de Luca, Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros.

Conceito Walkability Perfeito: Próximo a uma sólida rede de conveniências, incluindo escolas renomadas de ensino tradicional e bilíngue, supermercados premium, padarias artesanais, clínicas e academias de ponta.

Hub Logístico: Facilidade de deslocamento ágil para o Aeroporto de Congonhas e para os eixos corporativos do Brooklin e da Vila Olímpia.

A união definitiva entre o charme e o aconchego de uma casa de 3 dormitórios com cozinha integrada, o privilégio de um quintal com jardim privativo para os momentos de lazer, e a certeza de viver na rua mais calma, segura e conectada do Campo Belo.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J