Casa à venda com 3 quartos, 206m²

Descrição do imóvel

Casa geminada LATERAL à venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis.

Área privativa de 206m², sendo 137m² de área construida e 69m² de área

descoberta (jardim).

Posição solar: frente norte, lateral leste (sol da manhã)

Andar térreo com sala de estar, cozinha com saída para área externa, lavabo,

lavanderia e churrasqueira externas e pátio com jardim. Pavimento superior

com três (3) quartos, sendo uma (1) suíte e duas (2) demi-suítes. Vaga de

garagem para 2 carros com portão de alumínio basculante automatizado.

Localização estratégica, com fácil acesso a diversos comércios e serviços.

Acesso fácil às praias do Norte e Leste da Ilha, e ao centro da cidade.

Acabamentos:

• Revestimentos: Porcelanato da Portobello Shop (linha exclusiva da

Portobello) formato 90 x 90 sem cortes (sem soleiras);

• Esquadrias de alumínio preto (qualidade premium);
• Persianas elétricas nos quartos;
• Pingadeiras de pedra preta em todas as janelas;
• Esperas para ar condicionado na sala, cozinha e 3 dormitórios;

Box de vidro até o teto nos banheiros, com registro na parede oposta do

chuveiro para mais comodidade;

• Vaso sanitário Deca instalado em todos os banheiros;
• Guarda-corpo de vidro na escada;
• Escada revestida com porcelanato Portobello Shop sem recortes;
• Massa corrida;
• Forro de gesso;
• Portas internas Ipumirim;
• Rodapés em PVC;
• Porta principal revestida em ACM com fechadura eletrônica IP65;
• Ripados da fachada em alumínio amadeirado, que não precisam de

manutenção;

• Churrasqueira de alvenaria com acabamento em pedra;
• Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop;
• Interior: Tinta Suvinil Toque de Seda;
• Exterior: Tinta Suvinil Fachada Protegida Emborrachada;
• Portão automatizado de alumínio basculante com porta social;
• Fiação elétrica Corfio a prova de fogo;
• Caixa de agua de 2.000 L;
• Tubulação de gás pronta na cozinha;
• Espera para boiler e aquecimento solar;
• Chaminé em alumínio 0,7 mm;
• Laje impermeabilizada no telhado;
• Agua: Unidade consumidora na Casan (água individualizada);
• Esgoto: Unidade ligada na rede de esgoto (Casan);
• Luz: Unidade consumidora de energia na Celesc (elétrica individualizada).
• Características: Portão Eletrônico, Espera para Ar Condicionado,
• Cômodos: Cozinha,
• comodos: Lavabo,
• Lazer: churrasqueira,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Superm