Casa à venda com 3 quartos, 208m²

Descrição do imóvel

🏡 Casa Assobradada à Venda na Chácara Belenzinho – 3 Dormitórios | Escritório | Quintal com Churrasqueira

Se você busca uma casa espaçosa, confortável e com localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo, esta casa assobradada na Chácara Belenzinho é a oportunidade perfeita para sua família! 💫

Com excelente distribuição interna, ambientes bem iluminados e uma área gourmet que convida a bons momentos, este imóvel reúne estrutura, aconchego e versatilidade — ideal para quem deseja morar com qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da região.

💰 Valor de venda: R$ 1.000.000,00 📜 Documentação regularizada e pronta para financiamento bancário

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✨ Características do Imóvel

• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e arejada
• 🛋️ Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural
• 🍽️ Cozinha planejada com armários embutidos e ótima ventilação
• 🚻 Lavabo no pavimento principal
• 🧺 Lavanderia separada, prática e funcional
• 💼 Salão no piso superior convertido em escritório, com banheiro privativo — ideal para home office, estúdio, consultório ou ateliê
• 🌅 Terraço espaçoso e ensolarado, perfeito para momentos de descanso
• 🍖 Quintal com churrasqueira e área gourmet, ideal para confraternizações e lazer
• 🚗 2 vagas de garagem cobertas e entrada lateral independente

> Uma casa projetada para oferecer conforto e funcionalidade, com espaços amplos e luminosos, ideal para quem valoriza o bem-estar e a praticidade do dia a dia.

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📍 Localização Privilegiada – Chácara Belenzinho / Vila Regente Feijó

Localizada em rua tranquila e residencial, esta casa fica próxima de tudo o que sua família precisa: comércio, escolas, serviços e transporte público. A Chácara Belenzinho é conhecida pelo seu ambiente familiar e pela proximidade com o Shopping Anália Franco e o Parque CERET, dois dos principais polos de lazer e conveniência da Zona Leste.

Em um raio de até 1 km, você encontra:

• 🏪 Supermercados, padarias e farmácias
• 🏫 Escolas conceituadas e centros de ensino
• 🏋️ Academias, pet shops e restaurantes
• 🌳 Praças e áreas verdes
• 🛍️ Shopping Anália Franco e Parque CERET
• 🚇 Estação Oratório (Linha 15 – Prata do Metrô)

Principais vias de acesso:

• Av. Sapopemba
• Av. Álvaro Ramos
• Av. Montemagno
• Av. Salim Farah Maluf

> Localização estratégica, com acesso rápido a Tatuapé, Vila Formosa, Mooca e Anália Franco, tornando o endereço ideal para quem deseja conforto, mobilidade e valorização.

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🌟 Diferenciais que Valorizam o Imóvel

• 📍 Localização nobre e valorizada da Zona Leste
• 🏠 Planta versátil, ideal para uso residencial ou comercial (home office, clínica, estúdio)
• 💼 Escritório independente c...