Casa à venda com 3 quartos, 230m²
Inoã (Inoã), Maricá - RJ
Código: 963- Venda: R$ 950.000
- IPTU: R$ 90
- Condomínio: R$ 850
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230m² Total
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230m² Útil
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2 Vagas
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3 Quartos
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3 Banheiros
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1 Suítes
R$ 950.000
R$ 850
R$ 90
Tiago Bizerra
(21) 96960-6258
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Descrição do imóvel
Esta belíssima casa duplex foi pensada para quem busca espaço, sofisticação e qualidade de vida em um dos pontos mais privilegiados do condomínio. Com <b>230m² de área construída em um terreno de 390m²</b>, o imóvel impressiona desde a chegada.
O projeto arquitetônico valoriza a amplitude e a iluminação natural, com <b>sala ampla em dois ambientes e pé-direito duplo</b>, proporcionando elegância e conforto. A casa conta com <b>3 quartos</b>, sendo <b>1 suíte com closet</b>, além de <b>mezanino</b> que pode ser utilizado como escritório, sala íntima ou espaço multiuso.
A <b>cozinha ampla</b>, equipada com <b>armários planejados e despensa</b>, integra praticidade e organização ao dia a dia. Banheiro social completo, área de serviço funcional e <b>garagem coberta para dois carros</b> complementam os ambientes internos.
O imóvel se destaca pelos <b>acabamentos de alto padrão</b>, como rebaixamento em gesso em todos os cômodos com iluminação indireta, <b>ar-condicionado split de 12.000 BTUs em todos os quartos</b>, além de <b>armários planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e suíte</b>.
Pensando em sustentabilidade e economia, a casa possui <b>sistema de energia solar com capacidade de 5,85 kWp</b>, gerando em média <b>550 kWh/mês</b>, além de <b>sistema hidráulico preparado para água quente</b> e <b>pressurização em todos os pontos</b>. Conta ainda com <b>cisterna de 10.000 litros</b> e <b>duas caixas d’água de 1.000 litros cada</b>, garantindo segurança e autonomia.
Na área externa, o terreno oferece <b>cerca de 110m² planos</b>, com <b>projeto arquitetônico pronto</b> para construção de <b>piscina e área gourmet com varanda e churrasqueira</b>, tudo dentro do regulamento do condomínio. Além disso, há <b>mais de 200m² de área lateral</b> que podem ser integrados ao paisagismo, valorizando ainda mais o imóvel.
Localização estratégica, <b>lateral de quadra e próxima à área de proteção permanente</b>, trazendo mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza.
Imóvel <b>apto para financiamento bancário e uso de FGTS</b>
<b>Documentação 100% regularizada</b>
Uma casa completa, moderna e preparada para proporcionar conforto, economia e qualidade de vida para você e sua família.
<b>Agende sua visita e encante-se pessoalmente!</b>
<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>
Chave do anúncio: KzpOvDBUVWLmTgOu
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Recepção
Recepção
O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Vista da montanha
Vista da montanha
O imóvel oferece uma vista para as montanhas.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Tiago Bizerra
Telefone:
(21) 96960-6258
CRECI: 80.328
Venda
R$ 950.000R$ 850
R$ 90
Tiago Bizerra
(21) 96960-6258
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