Casa à venda com 3 quartos, 286m²
Rua Nossa Senhora Aparecida, Vila Conceição, Porto Alegre - RS
Código: 460644-LU- Venda: R$ 1.800.000
- IPTU: R$ 335
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286m² Total
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286m² Útil
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2 Vagas
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3 Quartos
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3 Banheiros
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1 Suítes
R$ 1.800.000
R$ 335
Máffer Imóveis
(51) 99511-0930
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Descrição do imóvel
Casa de arquitetura marcante e estilo europeu, localizada na Vila Conceição, um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre.
Construída em um terreno de **200 m²**, com **286,05 m² de área construída**, a residência combina amplitude, conforto e ambientes pensados para receber, com destaque para a **vista panorâmica para o Guaíba**.
O living é amplo e acolhedor, com espaço para **três ambientes, lareira e lavabo**. A sala de jantar integra-se à cozinha em estilo americano, criando um ambiente contemporâneo e funcional, complementado por **churrasqueira**.
A área íntima conta com **três dormitórios**, sendo uma **suíte com closet e banheiro equipado com hidromassagem**.
No último pavimento, o imóvel oferece um diferencial especial: **terraço panorâmico com vista para o Guaíba**, além de um sótão versátil, que pode ser utilizado como estar íntimo, gabinete ou transformado em um quarto adicional, inclusive com possibilidade de suíte.
A residência ainda conta com:
- **Garagem coberta para 2 automóveis**
- Lavanderia e banheiro de serviço no subsolo
- Terraço com **20,70 m²**
- Pátio frontal com **55 m²**
- Pátio de fundos com **63 m²**
- Infraestrutura para TV a cabo, computador e internet
- Instalações para climatização com aparelhos tipo split
- Fachadas em estilo europeu
- Construção de **2009**
- Terreno de **10 m x 20 m**
Uma residência que reúne **arquitetura, privacidade, espaços generosos e uma das vistas mais desejadas da cidade**, em uma localização privilegiada na Vila Conceição.
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Vista externa
Vista externa
O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
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Sistema de alarme
Sistema de alarme
O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Máffer Imóveis
Telefone:
(51) 99511-0930
CRECI: 9595
Venda
R$ 1.800.000R$ 335
Máffer Imóveis
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