Casa à venda com 3 quartos, 1200m²

Descrição do imóvel

Excelente propriedade com duas casas, área de lazer completa e infraestrutura autossustentável em Samambaia Petrópolis/RJ

Localizada na rua principal do bairro Samambaia, em uma região tranquila, cercada por belas residências e com fácil acesso ao Centro de Petrópolis e Itaipava, esta propriedade oferece conforto, privacidade e excelente infraestrutura. O terreno possui 1.200 m², totalmente gramado e cercado, com aproximadamente 210 m² de área construída, distribuídos entre uma casa principal e uma charmosa casa de hóspedes. Há ponto de ônibus em frente ao imóvel.

Casa Principal

Com ambientes amplos e bem iluminados, a residência principal foi projetada para proporcionar conforto e integração dos espaços.

Primeiro pavimento:

Sala de estar em dois ambientes;

Sala de jantar com acesso a um deck de madeira e uma linda vista para o pôr do sol;

Cozinha americana em conceito aberto com varanda;

Lavanderia;

Banheiro social com jardim de inverno;

Dois quartos, sendo uma suíte com closet e chuveiro a gás.

Segundo pavimento:

Sala de convivência;

Dois quartos, sendo uma suíte com closet e chuveiro a gás;

Varanda com vista privilegiada para o pôr do sol.

Casa de Hóspedes

Ideal para receber familiares, amigos ou até mesmo gerar renda com locação.

Varanda;

Sala integrada à cozinha americana;

Dois quartos (um de casal e um de solteiro);

Banheiro social.

Terreno

A frente do imóvel é totalmente murada, com portão social e portão eletrônico para veículos. Conta com garagem descoberta para dois carros, além de amplo espaço para estacionamento de diversos veículos. O jardim é muito bem cuidado e abriga uma grande variedade de árvores frutíferas.

Área de Lazer

Nos fundos da propriedade, totalmente reservada, encontra-se uma excelente área de lazer com aproximadamente 100 m², composta por:

Piscina com aquecimento solar;

Banheiro com chuveiro;

Churrasqueira;

Forno de pizza a lenha;

Balcão de apoio;

Pia;

Espaço para geladeira;

Ampla área gramada, ideal para momentos de convivência e lazer.

Árvores Frutíferas

A propriedade possui diversas fruteiras já em plena produção, entre elas:

Abacate;

Manga;

Laranja;

Ponkan;

Limão Taiti;

Limão Galego;

Amora;

Jabuticaba;

Pitanga;

Acerola;

Goiaba.

Infraestrutura e Sustentabilidade

O imóvel oferece excelente autonomia e economia com sistemas próprios de abastecimento e geração de energia:

Sistema de g