Casa à venda com 3 quartos, 137m²

Descrição do imóvel

Esta residência na Rua Professor Lauro Zak é uma oportunidade para quem busca um imóvel térreo com manutenção em dia e excelente distribuição de espaço. Situada em um terreno de 345 m², a casa passou por uma renovação recente, unindo a solidez da construção original de 1988 à modernidade de acabamentos atuais.

Diferenciais da Planta

O grande destaque deste imóvel são as salas de estar e de jantar amplas, que proporcionam ventilação natural e espaço suficiente para diferentes configurações de mobiliário. A planta térrea facilita a circulação e garante acessibilidade total em todos os ambientes.

Área privativa: 137 m²

Área total: 345 m²

Pavimento: Casa térrea

Posição solar: Leste (Sol da manhã)

Quartos: 3 (sendo 1 suíte)

Banheiros: 3

Salas: Estar e jantar amplas e independentes

Cozinha e Área de Serviço: Espaçosas e funcionais

Vagas de garagem: 3 vagas (1 coberta e 2 descobertas)

Acabamento: Piso cerâmico em todos os ambientes

Lazer: Espaço Gourmet com churrasqueira

IPTU: R$ 162,40 (mensal) ou R$ 1.461,00 (anual)

Documentação: AVERBADA Aceita financiamento e uso de FGTS.

Quintal e Jardim

Terreno livre nos fundos e jardim frontal, oferecendo excelente espaço para pets, horta ou atividades ao ar livre.

Localização e Conveniência

O imóvel está inserido em uma área estritamente residencial do Xaxim, caracterizada pelo tráfego local e baixo nível de ruído. A localização oferece acesso rápido a:

Rede de hospitais, escolas e comércio local;

Parques e áreas verdes da região sul;

Conexão facilitada com as principais rodovias e transporte público.

Esta é uma escolha técnica e segura, tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com demanda constante por imóveis horizontais.