Casa à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Casa à venda no Ipiranga

Características Técnicas

Área útil: Dados não informados.

Dormitórios: 3 quartos.

Banheiro: 3 banheiros (incluindo banheiro equipado com banheira).

Vaga: Garagem para 3 carros.

Sala de estar.

Cozinha ampla com ilha central.

Lavanderia.

Churrasqueira.

Destaques: O imóvel possui cozinha com metragens generosas equipada com ilha central integrada, banheiro com banheira de hidromassagem/imersão e área de lazer privativa com churrasqueira.

Diferencial: Excelente distribuição de planta, otimizando a área social e gastronômica. Cozinha planejada com ilha central que favorece a dinâmica de preparo e recepção, dormitórios com ótimas dimensões e área externa com espaço gourmet privativo.

Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 1.000.000,00

Condomínio: Não aplicável (Casa de rua).

IPTU: R$ 5.175,60/ano

Infraestrutura da casa.

Social e Gastronomia: Espaço gourmet privativo com churrasqueira e excelente integração com a área social do imóvel.

Segurança: Garagem com capacidade para 3 veículos disposta de forma a garantir o abrigo coberto e controle de acesso seguro.

Localização e Mobilidade

Estrategicamente posicionado em um dos eixos mais tradicionais do Ipiranga:

Transporte: Situado na Rua Crucaí, 192, com fácil escoamento e acesso às principais vias do bairro.

Cultura e Lazer: Localizado em região consolidada do bairro e em cota topográfica segura e totalmente livre de inundações.

Conveniência: Entorno servido por ampla rede de comércio, padarias, serviços essenciais e infraestrutura urbana completa.

Oportunidade no Ipiranga

Apresentamos uma unidade que concilia funcionalidade interna com uma localização estratégica para mobilidade urbana. O imóvel é ideal para quem busca um ativo em região consolidada, com infraestrutura de lazer e proximidade a importantes polos culturais e educacionais da capital.

Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.

Como Engenheiro Civil e corretor especialista, ofereço uma visão técnica detalhada sobre a estrutura e os ativos do imóvel. Minha consultoria garante uma transação segura, baseada no rigor técnico e na transparência de dados que o mercado imobiliário exige.

Agende sua visita com a RIZZI S.A. e tenha uma experiência de compra segura com quem entende tecnicamente de cada detalhe do seu futuro imóvel!