Casa à venda com 3 quartos, 172m²

Descrição do imóvel

Com um ano e meio de uso, no alto das Aguas, rua calçada.

Terreno plano de 420 m².

A casa tem 100 m² e o total de área útil + coberta + construída totaliza em torno de 291 metros².

Casa de 3 quartos sendo um com suíte, dois banheiros sociais, ar condicionado inverter 12000 BTU, sala e copa conjugada, duas cozinhas, sótão, todas portas e janelas de vidro temperado, área gourmet + garagem coberta para 2 ou até 4 carros com 72 m2, Uma caixa de água independente de 1000 l de agua da copasa para a casa, caixa de 1000 l de água da copasa para a área gourmet. A frente da casa fica em direção a nascente do sol e os fundos para o poente fazendo com que fique sempre muito clara e muito arejada devido ao tamanho de suas janelas e portas. Possui ainda mais 3 caixas de água coletada de chuva para a horta e limpeza totalizando 2700 litros. Nos fundos um cômodo de despejo de lage de 6,00 x 2,20 coberto de lage e telhado. Horta já com canteiros prontos para plantar e um depósito para itens e ferramentas da horta. Todo telhado na propriedade foi feito de estrutura metálica de ferro U enrijecido e telhas americanas (3500 telhas). Portão principal com 4,80 m de largura por 3,00 de altura Corredor ao lado da casa para acesso na garagem aos fundos com 2,90 m de largura e o outro corredor com 1,90 m . Casa construída de parede dobrada de 20 cm em todo perímetro da casa . Todos os muros em volta do terreno feitos de blocos de cimento de 15 cm e 3,00 m de altura, colunas a cada 2,5 m, exceto muro na horta com 3,60 metros de altura na divisa com São João del-Rei. Parte elétrica de 110-220 volts, bifásico de 60 amps.