Casa à venda com 3 quartos, 175m²

Descrição do imóvel

🏡 Casa Reformada à Venda no Jardim Oliveira Camargo – Indaiatuba/SP

• Estuda permuta com apartamento em Indaiatuba*

Excelente oportunidade para morar, investir ou utilizar como imóvel de uso misto!

Localizada no Jardim Oliveira Camargo, em Indaiatuba, esta propriedade conta com 250 m² de terreno e aproximadamente 180 m² de área construída, oferecendo uma configuração versátil, com casa principal + edícula, ideal para famílias que precisam de espaço, para quem deseja trabalhar no próprio imóvel ou ainda para quem busca uma opção de investimento.

✨ Casa Principal

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Sala de estar;
• Cozinha;
• Banheiro social;
• Lavanderia;
• 2 vagas de garagem cobertas.

🏠 Edícula

A propriedade possui ainda uma edícula completa, composta por:

• 1 quarto;
• Sala;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Lavanderia.

A configuração permite utilizar a edícula como moradia independente, espaço para familiares, escritório ou fonte de renda, conforme a necessidade do novo proprietário.

📍 Uso Misto

Outro diferencial importante é a possibilidade de uso misto, conforme as categorias de uso do solo permitidas para o imóvel:

• NR1 – Não Residencial 1;
• NR2 – Não Residencial 2;
• NR3 – Não Residencial 3;
• RMH – Residência Multifamiliar Horizontal;
• RU – Residência Unifamiliar.

Essa característica proporciona maior flexibilidade de utilização, podendo atender tanto a uma finalidade residencial quanto a determinadas atividades não residenciais, observadas as regras e exigências da legislação municipal.

🔑 Destaques do imóvel

✔ Casa reformada ✔ 250 m² de terreno ✔ Aproximadamente 180 m² de construção ✔ 2 dormitórios + suíte ✔ Edícula completa ✔ 2 vagas cobertas ✔ Possibilidade de uso misto ✔ Excelente opção para moradia ou investimento

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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Código do Anúncio: 5687_2436460

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Estrutura: Área de Serviço

Acabamento: Piso cerâmico

Destaques: Quintal