Casa à venda com 3 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Oportunidade em Santa Terezinha (Jardim do Colégio)Excelente imóvel com 250 m² de área total, em localização privilegiada, muito procurada na Zona Norte!Composta por duas casas no mesmo terreno, oferecendo versatilidade para moradia, renda ou investimento.________________________________________ Descrição do ImóvelCasa principal (térrea frente de rua):2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroGaragem para até 3 carrosCasa dos fundos (sobrado):Piso térreo: sala/salão amplo, 1 quarto e 1 banheiroPiso superior: 1 banheiro, 1 cômodo (antes cozinha/sala), lavanderiaPequena lavanderia adicional na parte inferior, com tanque e espaço para máquina________________________________________ Diferenciais e PotencialPossibilidade de 3 moradias independentes (aproveitando a casa da frente e as duas dos fundos)Corredor lateral largo com acesso independente Excelente potencial para construtoras terreno com 10 metros de frente x 25 metros de comprimento Desdobro possível na Prefeitura ideal para quem busca investimento ou renda com locaçãoDocumentação 100% regularizada IPTU: R$ 480,00/mês________________________________________Excelente opção para quem deseja morar e ainda obter renda, ou investir em uma região valorizada e com alta procura por construtoras.Agende Visita !!!