Casa à venda com 3 quartos, 327m²

Descrição do imóvel

🏡 ESPETACULAR SOBRADO 100% MOBILIADO COM PISCINA AQUECIDA NO CENTRO

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: REDUÇÃO DE R$ 100 MIL! Uma residência grandiosa e completa com impressionantes 327m² de área construída no Balneário Itapema do Norte, o verdadeiro coração comercial e residencial de Itapoá/SC. O imóvel ideal para quem busca luxo, conforto, lazer de alto padrão e a comodidade de fazer tudo a pé!

➡️ ESTRUTURA DO IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA)

📐 Área construída: 327,00m²

• 03 dormitórios internos, sendo 01 suíte privativa

• 01 dormitório externo independente (ideal para visitas ou dependência)

• Sala e cozinha conjugadas em um ambiente amplo e acolhedor

• 02 banheiros sociais internos + 01 banheiro externo completo

• Lavanderia fechada e prática

• Área gourmet e salão de jogos

• 02 churrasqueiras para total conveniência

• Garagem coberta para 03 carros

💰 Valor Promocional: De ~~R$ 1.400.000,00~~ por R$ 1.300.000,00

⭐ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

✅ Lazer de Cinema: Super piscina aquecida (tamanho 4x8) integrada a um salão de jogos e área gourmet — diversão garantida o ano inteiro

✅ Conceito "Porteira Fechada": O imóvel permanecerá totalmente mobiliado (serão retirados apenas os objetos pessoais)

✅ Climatização Completa: Ar-condicionado já instalado em todos os quartos

✅ Acabamento e Posição Solar: Piso laminado elegante nos dormitórios e orientação Face Leste, garantindo o sol da manhã e excelente ventilação natural

💳 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO ULTRA FACILITADAS

• Aceita financiamento bancário

• Aceita casa de menor valor

• Aceita terreno em Itapoá/SC

• Aceita carro (mediante vistoria prévia)

📍 LOCALIZAÇÃO E IMEDIAÇÕES PREMIUM (NO CENTRO DA CIDADE)

• Próximo à UPA 24H (Segurança e saúde para a sua família)

• Ao lado da principal rua do comércio: Magazine Luiza, Supermercado Sol e Mar, e Laurita Center

• Conveniências: Panificadora Pura Gula, Posto de Gasolina Petrobras e agências bancárias (Bradesco e Caixa Econômica)

📍 Balneário Itapema do Norte (Centro) | Itapoá - SC

📲 Entre em contato com a LFaria Imobiliária para mais informações, simulações de crédito ou para agendar uma visita e se surpreender!

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Código do Anúncio: 5478_643305