Casa à venda com 3 quartos, 162m²

Descrição do imóvel

Imóvel residencial com opção de comércio na frente.

O imóvel funciona como uma solução híbrida para quem busca otimizar o capital, permitindo concentrar moradia e operação comercial em um mesmo terreno de 250 m². Localizada em um ponto estratégico do bairro Osvaldo Cruz, a poucos passos da Visconde de Inhaúma, a propriedade aproveita o fluxo constante de pedestres e veículos da região, o que garante visibilidade imediata para qualquer negócio instalado na frente. Para o investidor, esse formato 2 em 1 eleva a liquidez e diversifica as possibilidades de locação, atendendo tanto o público residencial que busca a conveniência de estar perto de hospitais, parques e shoppings, quanto o profissional autônomo que depende de um endereço de fácil acesso em São Caetano do Sul.

A estrutura interna de 162 m² de área privativa é bem distribuída em três dormitórios, incluindo uma suíte e um escritório que facilita o trabalho remoto ou a gestão do comércio adjacente. A área social integra sala de estar e jantar com acesso a uma sacada e ao terraço gourmet, espaço que agrega valor ao imóvel e atende à demanda por áreas abertas privativas. Com quatro vagas de garagem e portão eletrônico, a casa resolve o problema crônico de estacionamento da região, mantendo a funcionalidade para uma família ou para o atendimento de clientes. É uma planta sólida, sem desperdício de metragem, situada em um dos quadriláteros mais valorizados da cidade pela proximidade com toda a rede de serviços e comércio local. Se quiser entender melhor o potencial de adaptação dessa planta, podemos agendar uma visita.

Para mais informações agende sua visita!!!

*Valores sujeito a alteração e disponibilidade sem aviso prévio

**Visite nossas redes sociais: comforthouseimoveis

Não é exatamente o imóvel que você procura Entre em contato conosco. Trabalhamos com diversos imóveis e algum deles pode enquadrar exatamente no que está buscado.

Somos uma imobiliária focada no ABC e proximidades. Buscaremos o imóvel ideal para você. Temos mais de 15 anos de mercado. Temos uma equipe capacitada para te atender e lhe mostrar o melhor imóvel.

A COMFORT HOUSE IMÓVEIS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a COMFORT HOUSE IMÓVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação c