Casa à venda com 3 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

LINDA CASA TÉRREA DE 300m² DE TERRENO | 3 DORMITÓRIOS AMPLOS | QUINTAL COM JABUTICABEIRA FRUTÍFERA | ESPAÇO GOURMET | EDÍCULA MULTIUSO | 5 VAGAS | RUA CANTO E MELO (PRÓXIMO AO CENTRO EMPRESARIAL DE SANTO AMARO)

A combinação perfeita de conforto plano, contato com a natureza e localização altamente estratégica para moradia ou investimento na Zona Sul. Situada na tranquila e arborizada Rua Canto e Melo, a poucos minutos do Centro Empresarial de Santo Amaro e de toda a infraestrutura do bairro, esta residência térrea de 300 m² de terreno oferece um verdadeiro refúgio urbano com mobilidade absoluta e flexibilidade de uso.

A ala íntima conta com 3 dormitórios amplos, arejados e muito bem iluminados, garantindo o descanso ideal para a família. A área social é marcada por uma sala excepcional para múltiplos ambientes e cozinha prática. Na área externa, o grande destaque é o quintal generoso pontuado por árvores frutíferas (incluindo uma jabuticabeira em pleno funcionamento), integrado a uma gostosa área gourmet para churrascos e eventos familiares. O imóvel possui corredores laterais independentes que garantem ventilação cruzada contínua, uma edícula funcional nos fundos (ideal para home office, ateliê, dependência ou renda extra com locação) e garagem confortável para até 5 veículos.

DETALHES DO IMÓVEL (PRATICIDADE TÉRREA, LAZER E VERDE)

300m² de Terreno com Planta Térrea: Facilidade de circulação sem escadas no corpo principal da residência.

3 Dormitórios Amplos e Iluminados: Quartos confortáveis com excelente ventilação natural.

Sala Excepcional para 2 ou mais Ambientes: Espaço social fluido para recepção de visitas e convivência diária.

Quintal com Jabuticabeira Frutífera: Contato direto com a natureza e o privilégio de colher fruta no pé.

Área Gourmet Privativa: Espaço coberto para churrascos, festas e momentos de descompressão.

Edícula Multiuso nos Fundos: Espaço independente versátil para escritório, estúdio, apoio ou moradia secundária.

5 Vagas de Garagem: Estacionamento privativo de grande capacidade, um ativo valioso na região.

Corredores Laterais Independentes: Privacidade total e excelente circulação de ar por toda a edificação.

VOCAÇÃO VERSÁTIL (RESIDENCIAL OU COMERCIAL/INVESTIMENTO)

Para Moradia: Praticidade de uma casa plana com quintal verde, perfeita para crianças, pets e reuniões em família.

Para Uso Comercial ou Investimento: Excelente potencial para escritórios, consultórios, clínicas ou ateliês devido ao fácil acesso, vagas de garagem e proximidade com o eixo empresarial de Santo Amaro.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA RUA CANTO E MELO (SANTO AMARO)

Morar ou empreender na Rua Canto e Melo é ter mobilidade e conveniência absoluta ao seu redor:

Eixos Viários e Transporte: Fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, João Dias e Marginal Pinheiros, além da proximidade com o corredor de ônibus e estações de metrô/trem.

Infraestrutura Completa de Serviços: A poucos minutos do Centro Empresarial de Santo Amaro, SESC Santo Amaro, Poupatempo e Shopping Mais.

Rede Educacional e de Saúde: Próximo a tradicionais colégios, faculdades, centros de saúde e hospitais renomados da Zona Sul.

A união definitiva entre o conforto de uma casa térrea de 300m² de terreno com jabuticabeira e edícula, a capacidade para 5 vagas e a conveniência estratégica de estar próximo ao Centro Empresarial de Santo Amaro.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J