Casa à venda com 3 quartos, 469m²

Descrição do imóvel

Descubra uma oportunidade de investimento e moradia excepcional em Lindéia, no coração do Barreiro, Belo Horizonte, MG. Este magnífico imóvel de esquina, com um terreno generoso de 469 metros quadrados, é um verdadeiro achado para quem busca rentabilidade e conforto na capital mineira. Estrategicamente localizado, ele oferece não apenas uma, mas seis unidades independentes, incluindo uma loja comercial de alto potencial. A casa principal é um convite ao bem-estar: espaçosa, com 3 quartos aconchegantes, sendo um deles suíte, dois banheiros modernos, duas salas amplas para diferentes ambientes, uma copa e cozinha igualmente grandes, ideais para receber amigos e família. Conta ainda com uma prática área de serviço, um quintal encantador com árvores frutíferas que proporcionam sombra e frescor, e uma garagem privativa para até cinco carros, garantindo comodidade e segurança. Além da residência principal, o terreno abriga mais quatro casas independentes, cada uma projetada para oferecer conforto e privacidade, com 2 quartos, sala, copa, cozinha e sua própria vaga de garagem. Essas unidades representam uma fonte de renda passiva imediata, ideal para aluguel ou para acomodar familiares, consolidando este como um imóvel de investimento único no Barreiro. O grande diferencial deste empreendimento é a loja comercial de aproximadamente 68 metros quadrados, com entrada privilegiada e excelente visibilidade para a movimentada Av. Coronel Durval de Barros. Com IPTU separado, esta loja é um ativo valioso que garante uma receita comercial estável e independente, maximizando o retorno sobre seu investimento imobiliário em Belo Horizonte. Não perca a chance de adquirir um imóvel que une moradia de qualidade superior e um potencial de retorno financeiro inigualável em Belo Horizonte. Seja para morar com conforto, investir em aluguéis ou expandir seus negócios, esta propriedade em Lindéia, Barreiro, é a escolha inteligente para quem busca valorização e segurança. Um investimento maravilhoso que merece sua atenção. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa joia imobiliária! Aceita permuta (casa na região do Bairro Cabral).