Casa à venda com 3 quartos, 206m²

Descrição do imóvel

Madeiramento histórico em dormentes do metrô, Até seis vagas de garagem e Edícula com dois ambientes e banheiros: Espetacular residência de alto padrão com Três dormitórios na Chácara Monte Alegre

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma residência imponente, com solidez construtiva exemplar e localizada em um dos refúgios residenciais mais nobres, seguros e arborizados da Zona Sul de São Paulo, esta casa na Chácara Monte Alegre é a escolha definitiva. Exibindo uma arquitetura clássica com cômodos perfeitamente distribuídos, o imóvel destaca-se por uma particularidade histórica fascinante e de raríssima qualidade: seu madeiramento estrutural foi feito com legítimos dormentes de madeira nobre da Linha Azul do Metrô de São Paulo. É a oportunidade perfeita para quem valoriza um imóvel com alma, robustez construtiva e um gigantesco potencial de modernização (retrofit) para transformá-lo em uma obra-prima contemporânea.

A planta privilegia o conforto e a total privacidade dos moradores através de um recuo lateral total, garantindo excelente iluminação natural, circulação de ar cruzada e total isolamento das divisas. A área social conta com uma sala monumental e arejada, integrada a um lavabo social completo e a uma cozinha espaçosa. Na ala íntima, a casa dispõe de 3 dormitórios generosos, incluindo 1 excelente suíte master para o casal. Nos fundos, o amplo quintal abriga uma edícula multifuncional extraordinária, composta por lavanderia independente e mais 2 ambientes privativos com banheiros, ideais para home office, estúdio, academia ou suítes de hóspedes.

DETALHES DO IMÓVEL (ARQUITETURA CLÁSSICA, MATERIAIS NOBRES E EDÍCULA MULTIUSO):

Estrutura Clássica e Robusta: Construção sólida de alto padrão com acabamentos em dormentes históricos de madeira de altíssima resistência e durabilidade.

Ala Íntima Acolhedora: 3 dormitórios amplos e muito bem ventilados, sendo 1 suíte master privativa e silenciosa.

Eixo Social Fluido: Sala de estar e jantar monumental, perfeita para múltiplos ambientes, e lavabo social de apoio para as visitas.

Edícula de Fundos Independente: Estrutura completa nos fundos com lavanderia e 2 cômodos adicionais equipados com banheiros próprios, oferecendo versatilidade única para a rotina.

Logística Automotiva de Elite: Garagem principal confortável com capacidade para 4 veículos de grande porte, além de um amplo recuo frontal que acomoda com total segurança mais 2 vagas para visitantes.

Recuo Lateral Total: Corredor linear em toda a extensão do imóvel, trazendo maior privacidade acústica e excelente entrada de sol.

NATUREZA, TRADIÇÃO E EXCLUSIVIDADE NA CHÁCARA MONTE ALEGRE:

Morar neste endereço significa vivenciar o IDH elevado de uma região tradicional de classe média alta, vizinha ao icônico e histórico Condomínio Chácara Flora:

Qualidade de Vida e Lazer Verde: Um dos bolsões mais arborizados e tranquilos da cidade, ideal para caminhadas em família e momentos ao ar livre, estando muito próximo ao Parque do Cordeiro e à Praça Hélio Smidt.

Infraestrutura e Escolas Renomadas: Localização privilegiada com walkability perfeito para renomados colégios tradicionais e internacionais, supermercados de alta gastronomia, farmácias e boutiques de serviços.

Gastronomia e Centros de Compras: Facilidade de acesso imediato a shoppings centers de alto padrão e a um polo repleto de bares e restaurantes sofisticados da Zona Sul.

Escoamento Viário Facilitado: Conectividade logística impecável e rápida para grandes eixos e avenidas da capital, como a Avenida Washington Luís, garantindo agilidade no dia a dia.

A união definitiva entre a solidez e a exclusividade de uma casa clássica com 3 dormitórios e dormentes históricos, o privilégio de um quintal com edícula multifuncional e garagem para até 6 veículos, e a certeza de viver no coração do bairro mais verde e seguro da Chácara Monte Alegre.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J