Casa à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

<b>Altitude, silêncio e identidade na Serra da Mantiqueira.</b>

Em São Bento do Sapucaí, na prestigiada Comunidade São Pedro e a apenas 200 metros do acesso à Pedra do Baú, esta propriedade está implantada a 1.450 metros de altitude — onde o ar é mais puro, o silêncio é absoluto e a paisagem é uma obra de arte em constante mudança.

Trata-se de uma oportunidade raríssima na zona rural: um terreno de 1.250 m² com <b>registro em cartório e escritura definitiva</b>. Todo gramado, cercado por muros de pedra e com árvores frutíferas em produção, o imóvel une a segurança patrimonial à exuberância da natureza.

A propriedade oferece três unidades independentes com projeto estilo rústico-chique, ideal para quem busca moradia aliada a uma fonte de renda comprovada via Airbnb:

•<b>Casa Principal (103 m²):</b> Um projeto digno de revista, com 2 suítes em assoalho de madeira, lareira de ferro fundido e ambientes integrados que privilegiam o convívio.

•<b>Chalé Loft (73 m²):</b> Aconchegante e funcional, com suíte independente no andar inferior e layout pensado para autonomia total.

•<b>Chalé Extra (30 m²):</b> Perfeito para locações de curta temporada, acomodando confortavelmente até 4 pessoas.

<b>Infraestrutura e Sustentabilidade.</b>

A autonomia é um ponto de destaque. O abastecimento é feito por duas minas naturais através de uma caixa de 5.000 litros, garantindo estabilidade hídrica por gravidade. O saneamento é sustentável, via biodigestor, e a energia é bifásica. Na área externa, o fogo de chão convida a noites sob o céu estrelado da Serra, em um paisagismo totalmente integrado ao entorno.

Viver aqui é entender que qualidade de vida e patrimônio podem, sim, caminhar juntos. Uma propriedade para quem busca o charme do rústico com a segurança de um investimento sólido e documentado.

Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja muito bem-vindo!

| <i>Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. </i>

<i></i>| <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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