Casa à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Há lugares onde a aventura exige planejamento. Aqui, ela começa quando você fecha o portão.

Em poucos minutos de caminhada, a trilha leva à Pedra do Baú. O café ainda está quente, o ar da manhã tem aquele frio característico da Mantiqueira e, antes mesmo de o dia ganhar movimento, a montanha já faz parte da rotina.

Localizada na Comunidade São Pedro, a aproximadamente 200 metros do acesso à Pedra do Baú, esta propriedade ocupa uma posição rara para quem valoriza natureza, esportes ao ar livre e a tranquilidade de viver em um dos cenários mais emblemáticos da Serra da Mantiqueira.

O terreno, com aproximadamente 1.250 m², é totalmente gramado, cercado por muros de pedra e árvores frutíferas em produção. Um diferencial que merece destaque é a documentação: trata-se de uma das poucas propriedades da região rural com escritura definitiva e registro em cartório, oferecendo a segurança jurídica que imóveis desse perfil raramente conseguem reunir.

A arquitetura em tijolos aparentes reforça a identidade da casa e dialoga naturalmente com a paisagem da montanha. São três construções independentes, permitindo diferentes formas de utilização.

A residência principal oferece ambientes integrados, duas suítes, piso em madeira e uma lareira que transforma as noites frias da serra em momentos de permanência. O chalé loft amplia as possibilidades para receber familiares e amigos com total independência, enquanto o terceiro chalé acomoda confortavelmente hóspedes e já se mostra uma excelente alternativa para locações de curta temporada.

Quem conhece a Pedra do Baú sabe que a região atrai visitantes durante todo o ano. Escaladores, praticantes de trekking, mountain bike, observadores de aves e pessoas que simplesmente procuram viver mais perto da natureza fazem deste um dos destinos mais desejados da Mantiqueira. A configuração da propriedade permite que essa vocação turística se transforme também em uma oportunidade de renda, mantendo uma operação consolidada de hospedagem pelo Airbnb.

A autonomia da infraestrutura acompanha a proposta do imóvel. O abastecimento de água é realizado por duas nascentes, armazenadas em reservatório de cinco mil litros e distribuídas por gravidade. O sistema de biodigestor, a energia bifásica e o fogo de chão integrado ao jardim completam um conjunto pensado para viver a montanha com conforto e responsabilidade.

Existem lugares que você visita.

E existem lugares que passam a fazer parte da maneira como você escolhe viver.

Talvez seja exatamente isso que torna esta propriedade tão rara.

<b>Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja bem-vindo!</b>

•<i>Negociação destinada exclusivamente à venda.</i>

•<i>Algumas imagens podem apresentar sugestão de ambientação para ilustrar o potencial dos ambientes. Os elementos decorativos inseridos digitalmente não integram necessariamente a negociação.</i>

•<i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.</i>

•<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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