Casa à venda com 3 quartos, 195m²

Descrição do imóvel

CASA DE CAMPO DE ALTO PADRÃO EM BRAGANÇA PAULISTA

LAZER PARTICULAR, SEGURANÇA E POTENCIAL DE RENDA EM UM ÚNICO IMÓVEL

Uma propriedade diferenciada para quem deseja aproveitar finais de semana inesquecíveis com a família e, ao mesmo tempo, contar com a possibilidade de gerar renda por meio de locações de temporada.

Localizada a apenas 7 km do centro de Bragança Paulista, com acesso totalmente asfaltado, esta casa de campo oferece estrutura de lazer completa, privacidade, segurança reforçada e manutenção simplificada.

Terreno com 1.000 m²

Aproximadamente 195 m² de área construída

Mais de 8 vagas de estacionamento

VALORES E CONDIÇÕES

Venda: R$ 1.780.000,00

Aceita financiamento bancário

Aceita permuta de até 60% do valor, por imóveis localizados na cidade de São Paulo

IPTU anual R$ 3.500,00

Sem cobrança de condomínio

POTENCIAL PARA LOCAÇÃO POR TEMPORADA

O imóvel possui potencial para alcançar faturamento de até R$ 20.000,00 mensais em locações por temporada, dependendo da gestão, divulgação, períodos de ocupação, sazonalidade e despesas operacionais.

Uma excelente alternativa para quem deseja:

Utilizar o imóvel com a família nos finais de semana

Disponibilizá-lo para locações em períodos ociosos

Reduzir ou até compensar parte dos custos de manutenção

Explorar uma propriedade com forte apelo para lazer e hospedagem

A estrutura compacta de 1.000 m² de terreno, aliada ao paisagismo planejado e às instalações modernas, facilita a conservação e a administração da propriedade.

UM VERDADEIRO MINI CLUBE PARTICULAR

Piscina cinematográfica com aproximadamente 40 m² de espelho dágua

Cascata em pedra natural

Mais de 200 m² de área externa revestida em porcelanato antiderrapante

Espaço gourmet climatizado com ar-condicionado

Churrasqueira

Cozinha integrada à sala de estar

Banheiro completo para atender à piscina

Paisagismo com pedras ornamentais e diversas espécies de plantas naturais

Um ambiente perfeito para confraternizações, hospedagens, celebrações e momentos especiais com familiares e amigos.

AMBIENTES INTERNOS

3 dormitórios amplos

3 suítes

4 banheiros

Imóvel semi-mobiliado

Ambientes amplos e envidraçados

Cozinha integrada

Sala de estar

Despensa

Lavanderia

Móveis planejados de excelente qualidade

Piso vinílico premium Tarkett nos dormitórios

Instalações elétricas 110V e 220V

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Apesar de não possuir taxa de condomínio, o imóvel está localizado em uma área privativa com características semelhantes às de um pequeno residencial fechado.

O local foi desmembrado em apenas oito lotes, todos com matrículas individuais, oferecendo organização, exclusividade e controle de acesso.

Portão eletrônico principal de acesso à rua interna

Segundo portão eletrônico exclusivo da propriedade

Casa localizada ao final da rua interna

Muros com aproximadamente 4 metros de altura

Sistema de câmeras de segurança

Alarme monitorado

Internet cabeada

Fiação elétrica embutida e subterrânea

INFRAESTRUTURA

Poço semiartesiano com capacidade aproximada de 1.200 litros de água por hora

Fácil manutenção

Área externa funcional e bem planejada

Acesso totalmente asfaltado

Transporte público nas proximidades

PROJETO ARQUITETÔNICO

Projeto assinado pelo renomado arquiteto Ricardo Teradaira, profissional com ampla atuação em residências de alto padrão e responsável por projetos em empreendimentos exclusivos, como Quinta da Baronesa, Fazenda Dona Carolina e Euroville.

Seu portfólio inclui uma residência na Quinta da Baronesa premiada e publicada pela revista Vogue, reforçando a qualidade arquitetônica, o requinte e a exclusividade presentes neste projeto.

DOCUMENTAÇÃO

Matrícula individual

Escritura regularizada

Documentação apta para análise de financiamento bancário

Uma casa de campo para aproveitar, investir e criar novas possibilidades de renda.

Um imóvel para quem busca o equilíbrio entre lazer, privacidade, segurança, praticidade e proximidade com a cidade.

Agende sua visita com um corretor da Bora Imóveis e venha se encantar com essa maravilha!

Robson De Souza

Fundador Bora Imóveis Creci 146.155F

(11) 9 6668-2272

Bora Imóveis Creci 040213J

Imobiliária em Mairiporã e Região

Rua Dom José Maurício da Rocha, 162, Centro, Mairiporã/SP CEP 07600-066

(11) 4444-3100

O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.

A estimativa de faturamento com locações por temporada foi fornecida pelo proprietário e não representa garantia de rendimento. Os resultados podem variar conforme administração, divulgação, sazonalidade, ocupação, despesas e condições de mercado.

As metragens, divisas, confrontações e demais características físicas do imóvel foram informadas pelo proprietário e são de sua inteira responsabilidade.