Casa à venda com 3 quartos, 154m²

Descrição do imóvel

Excelente casa com 154m² de área privativa, em um amplo terreno de 494m², com vista para o mar e localização privilegiada, próxima à Avenida Beira-Mar e ao Shopping Beira-Mar.

A casa foi completamente reformada, com melhorias na parte elétrica, hidráulica, acabamentos e área externa, proporcionando mais conforto, segurança e praticidade.

? Características do imóvel:

• 1 suíte + 2 quartos
• Sala de estar com lavabo
• Cozinha
• Banheiro social
• Preparação para Split.
• Área de churrasqueira com banheiro e conexão com piscina e cozinha.
• Piscina com motor e filtros novos. Com automação e programação da filtragem da piscina.
• Amplo espaço gramado, ideal para academia, área de lazer, campo de futebol ou outros projetos.
• Área coberta com área de serviço, banheiro e garagem.
• Banheiro para atender a área da churrasqueira e piscina
• Garagem para 4 carros
• Portão eletrônico da garagem novo.
• Sistema de segurança com câmeras já instaladas.
• Tomadas inteligentes com acionamento automático pelo aplicativo com agendamento.
• Iluminação de jardim instalada com automação.

? Casa preparada para tecnologia e mobilidade elétrica

A instalação elétrica foi completamente reformada, incluindo novo sistema de aterramento e preparação para instalação de carregador para carro elétrico e tomadas inteligentes.

?? Reforma e melhorias:

• Duas caixas d?água nova
• Banheiros reformados
• Todas portas novas
• Porcelanatos novos
• Pintura interna e externa nova
• Reforma completa na instalação elétrica
• Iluminação externa e de jardim

? Localização privilegiada

Localizada em uma região de alto padrão, próxima à Avenida Beira-Mar, com fácil acesso a:

• Shopping Beira-Mar ? aproximadamente 1 km
• Nova Marina, Escolas, Supermercados, Farmácias, Restaurantes e Comércio e serviços
• Centro de Florianópolis.

Uma excelente opção para quem busca casa para moradia ou comercial com amplo terreno, espaço de lazer, vista para o mar e proximidade de toda a estrutura do Centro de Florianópolis.

? Informações:

Área privativa: 154 m²

Área do terreno: 494 m²

Garagem para 4 carros.

Dormitórios: 3, sendo 1 suíte.