Casa para alugar com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Casa térrea na Trindade - Florianópolis

• Terreno com 250 m², sendo 200 m² de área construída
• 03 dormitórios, sendo 01 suíte
• 03 banheiros amplos
• Sala espaçosa para três ambientes (estar, TV e jantar) com grandes portas-janelas que proporcionam excelente iluminação natural
• Cozinha ampla e fechada, equipada com móveis
• Área de serviço externa e separada
• Área gourmet nos fundos com churrasqueira
• Banheiro de apoio na área externa
• Escritório ou quarto extra, ideal para home office ou apoio comercial
• Corredor lateral com acesso independente aos fundos do imóvel
• 03 vagas de estacionamento, sendo aproximadamente 50 m² destinados às vagas

Com viabilidade comercial, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para instalação de clínica, escritório, coworking ou empresa que busque localização estratégica.

Por que investir na Trindade

Localizada em região central de Florianópolis, a Trindade é um dos bairros mais valorizados da cidade. A forte presença da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e do Hospital Universitário Professor Polydoro Ernani de São Thiago garante grande fluxo de pessoas e alta demanda imobiliária. O bairro conta ainda com ampla oferta de supermercados, bancos, restaurantes e comércio, além de acesso rápido ao centro da cidade e às principais vias da Ilha. Isso faz da Trindade uma região estratégica tanto para morar quanto para investir.

Aluguel Comercial 7,500,00

Segurança Kronos 221,00

Iptu 170,00

Taxa de coleta de resíduos 398,00

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio