Casa à venda com 3 quartos, 525m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL 2 EM 1 - CASA + PRÉDIO COMERCIAL AZUL - 525m² RIO CLARO - R$ 1.800.000 - OPORTUNIDADE ÚNICA

O único imóvel de Rio Claro que te dá casa grande + prédio comercial pronto para alugar ou montar sua clínica. Dois imóveis pelo preço de um.

Em localização privilegiada de Rio Claro/SP, um terreno de 525m² com uma casa ampla + o prédio/edificação azul ao lado INCLUSO na negociação. Excelente estado de conservação, pronto para morar, empreender ou fazer renda dupla.

Não é só um imóvel. É um patrimônio que gera negócio.

POTENCIAL COMERCIAL QUE NENHUM OUTRO TEM:

PRÉDIO AZUL INCLUSO - RENDA OU SEU NEGÓCIO PRONTO

Você leva a casa + o prédio azul ao lado. Isso significa:

Monte sua clínica médica, odontológica, consultórios, escritórios, escola, cursos ou casa de repouso com espaço de sobra

Ou alugue o prédio azul e more na casa - renda mensal garantida

Ou use tudo integrado: casa como residência e prédio como empresa. Sem precisar sair de casa para trabalhar.

525m² de terreno em localização privilegiada com duas edificações independentes é o que todo investidor procura e não acha.

RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO TAMBÉM

3 dormitórios com armários planejados

4 banheiros

Sala ampla e super iluminada

Garagem espaçosa

Quintal amplo - área externa que hoje vale ouro

Excelente estado de conservação - é só entrar

É casa para família grande que quer espaço, ou para transformar em clínica boutique com conforto de casa.

RIO CLARO - LOCALIZAÇÃO QUE TRABALHA POR VOCÊ

Localização privilegiada, de fácil acesso, visibilidade comercial e valorização constante. Ideal para quem quer ser visto. Seja clínica, escola ou escritório, estar bem localizado em Rio Claro é metade do sucesso.

CONDIÇÃO QUE SÓ ESSE IMÓVEL TEM:

Valor: R$ 1.800.000,00

Aceita financiamento bancário - documentação em ordem

Estuda permuta por imóvel de menor valor - traga seu imóvel como parte do pagamento e facilite a compra

Detalhe importante: Não aceita imóvel residencial em Rio Claro/SP como parte da permuta - ou seja, proprietário quer expandir para fora, ótima chance para quem tem imóvel em Limeira, Campinas, Piracicaba, São Paulo.

FICHA TÉCNICA DE INVESTIMENTO:

Local: Rio Claro/SP - localização privilegiada

Terreno: 525m²

Composição: Casa com 3 dorms c/ armários + 4 banheiros + sala ampla + garagem espaçosa + quintal amplo + PRÉDIO AZUL ANEXO INCLUSO

Uso: Residencial e/ou Comercial - clínicas, consultórios, escritórios, escolas, casa de repouso

Valor: R$ 1.800.000,00

Condições: Financiamento + permuta por imóvel menor (exceto residenc