Casa à venda com 3 quartos, 95m²

Rua Desembargador Adolfo Leitão Guerra, Praia do Flamengo, Salvador - BA

Código: CA00431
  • Venda: R$ 630.000
  • IPTU: R$ 16.056
  • Condomínio: R$ 700

  • 95m² Útil

  • 1 Vagas

  • 3 Quartos

  • 4 Banheiros

  • 3 Suítes

Venda

R$ 630.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 700

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 16.056

Anunciante

Brito e Bitencourt Imóveis

Telefone

(71) 3247-9066

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Village Triplex EM PRAIA DO FLAMENGO

SENDO 3/4 (reversivel para 4/4), suíte térrea (terreo- 2,30 X 3,20), 2 suítes no 1o andar e terraço com area para ampliaçao.

Morar na Praia do Flamengo resolve aquela conta difícil entre pé na areia e funcionalidade urbana.

Aqui você sai para treinar no CrossFit ou resolver o dia no mercado Mania Mix sem precisar tirar o carro da garagem para tudo, além do onibus que conecta com o metro que passa na porta.

A rotina ganha fôlego com três suítes bem distribuídas, garantindo que cada morador tenha sua independência preservada. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem busca um patrimônio sólido em uma região de Salvador que não para de valorizar. O quarto no térreo é um trunfo estratégico, funcionando bem para quem recebe visitas ou precisa de um escritório silencioso longe do movimento principal da casa.

O Village Pedra do Sol entrega uma estrutura enxuta e eficiente, exatamente o que o comprador consciente procura para evitar custos fixos astronômicos. Os ambientes já contam com armários planejados na cozinha e ar-condicionado instalado, reduzindo drasticamente o tempo e o investimento de mudança. No fim do dia, o terraço privativo vira o ponto alto para sentir a brisa do mar, enquanto a área comum resolve o lazer com a piscina e o espaço gourmet com churrasqueira.

É uma escolha racional para quem já rodou o bairro e sabe a diferença que faz ter medidores individuais e segurança com portão eletrônico em uma rua conectada a escolas, bares e praças. Caso queira entender como essa planta se encaixa nos seus planos, podemos agendar uma visita para você ver os detalhes de perto.

Imóvel pronto para morar

VIDEO EM MIDIA

08/10/2026


Características do imóvel

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Brito e Bitencourt Imóveis

Telefone:

(71) 3247-9066

CRECI: 13.442


Venda

R$ 630.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 700

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 16.056

Anunciante

Brito e Bitencourt Imóveis

Telefone

(71) 3247-9066

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Rua Desembargador Adolfo Leitão Guerra, Praia do Flamengo, Salvador - BA