Casa à venda com 3 quartos, 306m²

Descrição do imóvel

REFÚGIO URBANO COM ESTILO CASA DE CAMPO E POMAR EM SÃO CAETANO DO SUL: Espetacular residência térrea com 306m² de área construída (400m² de terreno), Três suítes (Master com closet), Varanda em L com vista do pôr do sol, Edícula multiuso e Área gourmet integrada à natureza

Imagine a sensação de encerrar o expediente na cidade e, em poucos minutos, cruzar o portão de um lar onde o barulho do trânsito é inteiramente substituído pelo canto dos pássaros e pelo balançar das folhas. Situada em uma das regiões mais valorizadas, seguras e estruturadas do ABC Paulista, esta residência térrea é uma raridade absoluta no mercado imobiliário de São Caetano do Sul. Erguida sobre um generoso terreno de 400 metros quadrados, com 306 metros quadrados de área construída, a propriedade foi lapidada ao longo dos anos com um paisagismo exuberante, árvores frutíferas e jardins maduros, entregando a atmosfera acolhedora e a paz de uma autêntica chácara de campo, sem abrir mão de nenhuma conveniência urbana.

A engenharia da planta térrea prioriza a acessibilidade, o conforto térmico e a total integração visual com os jardins externos. A ala social é ampla, imponente e banhada por farta iluminação natural, conectando-se de forma fluida com as áreas verdes. Na ala íntima, a privacidade é absoluta com 3 suítes suntuosas, sendo que duas delas abrem-se diretamente para a varanda dos fundos, permitindo acordar com vista para a natureza. A suíte master é um verdadeiro santuário, equipada com um closet espaçoso e planejado. Abraçando a residência, uma generosa varanda em L funciona como o espaço perfeito para redes de descanso, leitura e contemplação de um cinematográfico pôr do sol ao fim de tarde. O suporte automotivo é robusto, contando com um amplo pátio para estacionamento de vários veículos.

DETALHES DO REFÚGIO URBANO (PLANTA TÉRREA, CLOSET E CONEXÃO VERDE):

400 m² de Terreno com Casa Térrea Rara: Conforto, acessibilidade total e a liberdade de uma propriedade isolada com quintal imenso em São Caetano do Sul.

3 Suítes Independentes (Master com Closet): Quartos confortáveis com excelente ventilação cruzada, sendo duas suítes com saída direta para o jardim de inverno.

Varanda Contemplativa em L : Espaço arquitetônico icônico projetado para o relaxamento, bem-estar e apreciação do entardecer com vista totalmente livre.

Amplo Espaço para Estacionamento: Garagem e pátio pavimentado com capacidade confortável para acomodar os veículos da família e dos visitantes.

EDÍCULA MULTIUSO EM DECLIVE E ÁREA GOURMET COM POMAR:

Aproveitando com maestria a topografia do terreno em declive, a propriedade revela um complexo de lazer secundário totalmente privativo:

Charmosa Edícula com 3 Ambientes: Uma estrutura independente de grande versatilidade, ideal para a configuração de um home office silencioso, ateliê de artes, academia particular, sala de cinema ou casa de hóspedes.

Área Gourmet Integrada ao Pomar: Espaço festivo com churrasqueira estrategicamente posicionado ao lado do paisagismo e das árvores frutíferas, criando o cenário perfeito para almoços de domingo e encontros inesquecíveis.

Quintal Pet Friendly e Infantil: Espaço abundante ao ar livre para a total liberdade das crianças e para o bem-estar e diversão de animais de estimação em contato com a terra.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, QUALIDADE DE VIDA E IDH DE ELITE EM SÃO CAETANO:

Morar nesta região de São Caetano do Sul significa usufruir do melhor índice de desenvolvimento humano do país:

Oásis de Segurança e Tranquilidade: Resida em um bolsão residencial calmo, com vizinhança consolidada e ruas seguras para caminhadas diárias.

Infraestrutura Urbana de Primeiro Mundo: Proximidade estratégica com os melhores colégios da região, hospitais de ponta, supermercados premium, padarias gourmet e parques municipais.

Logística e Escoamento Viário Facilitados: Rápido acesso automotivo para as principais avenidas de conexão do ABC e saídas diretas para São Paulo, garantindo agilidade na rotina de deslocamentos.

A união definitiva entre o romantismo de uma casa de campo térrea de 306m² com 3 suítes, o privilégio de um terreno de 400m² com edícula multiuso e pomar em São Caetano do Sul, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance, liquidez e valorização imobiliária garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J