Casa à venda com 3 quartos, 145m²

Descrição do imóvel

Código: CA54

**SUPERDESTAQUE**

**DESTAQUE**

**BAIRRO:JD.ITALIA II**

Linda casa no no Jardim Itália II!

Descubra um imóvel que une sofisticação e rentabilidade no Jardim Itália II, em Maringá. Esta residência recém-construída em 2024, com 145 m² de área privativa e 200 m² de terreno, oferece três dormitórios sendo duas suítes além de quatro banheiros, duas salas integradas e duas vagas de garagem. Acabamentos nobres e detalhes de alto padrão, como portão eletrônico, despensa funcional e escritório dedicado, garantem baixo custo de manutenção e atraem perfis de locatários exigentes. Esse projeto moderno, com área de serviço, copa e cozinha entregues em conceito aberto, maximiza a experiência de conforto e praticidade, ampliando o potencial de valorização de médio prazo.

Localizado na zona Sul, o imóvel está próximo a uma rede completa de comércio e serviços: bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado a poucos minutos. A região se destaca pela malha viária eficiente, facilitando o acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, bairros consolidados como o Jardim Itália II beneficiam-se de alta procura por moradia e ocupação plena de vagas em locação, confirmando a segurança e estabilidade do investimento.

Para investidores, esta casa reúne elementos essenciais de um portfólio vencedor: imóvel novíssimo, infraestrutura moderna e custos de condomínio e IPTU irrisórios, garantindo fluxo de caixa positivo desde o primeiro mês. A configuração de duas suítes, ambientes integrados e área de escritório tornam o imóvel versátil para locações residenciais de alto padrão ou home office. Agende sua visita e comprove como esta oportunidade no Jardim Itália II pode ser o próximo passo estratégico em seu plano de investimentos.

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Lucero Purizaga

Gestora de Negócios no Setor Imobiliário.

4499124-3027

CRECI: J-10355

CRECI: F-37613

luceropurizagabroker

www.luceropurizaga.com.br

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