Casa à venda e aluguel com 3 quartos, 165m²

Descrição do imóvel

Sobrado Comercial em Avenida Estratégica ? Ideal para Clínica Veterinária ou Moradia

Excelente sobrado localizado em avenida de ponto estratégico, já adaptado para funcionamento de clínica veterinária, sendo uma ótima opção tanto para quem deseja montar seu negócio quanto para quem procura um imóvel amplo para moradia.

Parte superior:

3 dormitórios, atualmente adaptados como salas de consulta;

1 banheiro;

Espaço livre adicional.

Parte inferior:

2 salas;

Recepção;

Lavabo;

Depósito;

Copa;

Cozinha;

Espaço de espera para pets;

Escritórios.

Edícula nos fundos:

1 quarto;

Sala;

Cozinha;

1 banheiro.

O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas.

Locação: R$ 4.000,00 por mês

IPTU: R$ 180,00

Valor total: R$ 4.000,00, já com o IPTU incluso.

Garantias locatícias:

Seguro-fiança;

Fiador com imóvel quitado e escriturado em seu nome, localizado na Capital;

Ou depósito caução equivalente a 3 meses de aluguel.

Estuda financiamento.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com estrutura pronta, localização estratégica e possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais ou para residência.