Casa à venda com 3 quartos, 174m²

Descrição do imóvel

Casa de alvenaria no Residencial Reserva do Parque – Jardim Europa,

sendo:

-174,00M² de edificação;

• Garagem para 2 camionetes;
• Hall de entrada;

-Sala de Estar;

• Área Gourmet;
• 1 Suíte com Closet;
• + 2 Suítes;

-- Banheiro Externo;

Lavanderia;

• Despensa;
• Área gramada nos fundos (espaço vago para piscina/pergolado).

DESCRITIVO DO IMÓVEL

Garagem com portão de elevação equipado com 2 motores

JETFLEX que possibilitam abertura e fechamento com agilidade

(apenas 3 segundos). Revestimento do portão em lambril;

-Fachadas adornadas com molduras;

• Frontal de acesso equipado com muro de vidro;
• Hall de entrada com fachada em vidro laminado bronze espelhado

e lambril até o teto;

• Entrada da Sala de Estar equipada com Porta Pivotante em ACM

de 1,50 de largura e 2.50 de altura. Porta de alto padrão com

fechadura biométrica e rodos de vedação automático acionados

com o fechamento da porta;

• Sala de estar com pé direito de 3,80 metros de altura. A sala é

equipada com sancas de iluminação oculta, luminárias spot de

cristal ao redor e lustre de cristal central com variação de

-iluminação conforme o gosto, sendo ajustado por controle remoto.

-A sala possui jardim de inverno;

-Divisão de transição da Sala e Área Gourmet por portas de

esquadrias 3 folhas em alumínio e vidro;

-Área Gourmet equipada por ilha de mármore preto São Gabriel

-escovado e churrasqueira com iluminação e acendimento por

-tubulação de gás. Saída da Área Gourmet para os fundos por

equipada por portas de esquadrias 3 folhas em alumínio e vidro. A

-Área Gourmet possui jardim de inverno;

-Banheiro nos fundos e lavatório de mármore que atende a Área

Gourmet;

-Lavanderia fechada por porta de esquadria e vidro. Tanque da área

de serviço em mármore;

Despensa;

• 2 reservatórios de água com capacidade de 2.000 litros;

-Tubulação com água pressurizada;

-Banheiros das suítes equipados por lavatórios e nichos iluminados

-de mármore. Todos os banheiros com box e chuveiros. Espelhos

-com luminárias e molduras de alumínio. Todos os banheiros com

-duchas higiênicas e Ralo Linear Inox de 1,00 metro;

• Iluminação do corredor acionada/desligada automaticamente;
• Luzes de fachada com acionamento/desligamento automático;
• Pintura externa em tinta emborrachada;

-Espaço nos fundos que comporta piscina de até 22.000 litros;

• Espaço frontal com grama e plantas ornamentais;
• Janelas de esquadrias de alumínio alto padrão;
• Porcelanato retificado de alto padrão utilizado em toda a casa;
• Tubulação de gás e compartimento para 2 botijões externos;
• Fiação antichama;
• Luminárias de muros;
• Iluminação 100% LED;
• Vídeo Porteiro;
• Caixa de Correspondência;

-Cerca elétrica industrial 6 fios com alarme e bateria de suporte em

caso de falta de energia;

-Conjunto de Câmeras de Monitoramento e gravação;

• Limitações de calçadas frontais em mármore;
• Torneiras, Registros e Válvulas de Descarga da marca DOCOL alto

padrão;

-Caixas de inspeção e Caixa de gordura AMANCO;

-Portas equipadas com fechaduras PADO luxo;

• Portais com borrachas suavizadoras de impactos (perfiliza);

Acabamento externo em textura projetada;

• Todos os cômodos com tubulação e dreno para ar-condicionados