Casa à venda com 3 quartos, 216m²

Descrição do imóvel

TERRAÇO GOURMET EXCLUSIVO EM TRÊS PAVIMENTOS E RUA SEM SAÍDA: Sobrado monumental de 216m² de área construída com Três dormitórios (Uma suíte com closet e varanda), Quintal em L , Depósito privativo e Duas vagas de garagem no Bairro Assunção, próximo ao Clube MESC

Se você e sua família buscam a tradução exata de amplitude, privacidade e o privilégio de residir em um imóvel projetado especificamente para quem ama receber bem, este sobrado é a escolha definitiva. Localizado em uma das áreas mais tradicionais, seguras e valorizadas de São Bernardo do Campo, o imóvel impressiona por seus 216,44 metros quadrados de área construída primorosamente otimizados sobre um terreno de 100 m². O grande trunfo desta propriedade reside na sua implantação em uma pacífica e reservada rua sem saída, garantindo um tráfego estritamente local, noites de sono silenciosas e um ambiente perfeito para a segurança e o bem-estar familiar no coração do Bairro Assunção.

A engenharia do layout foi inteligentemente distribuída em três pavimentos independentes que separam com perfeição a área social, a ala íntima e o complexo de lazer. No pavimento térreo, a residência abre-se em uma sala de estar altamente aconchegante, conectada a uma copa e cozinha espaçosa, corredor lateral ventilado, quartinho de ferramentas/depósito e um banheiro completo. No segundo pavimento, a ala íntima oferece 3 dormitórios generosos e um banheiro social, com destaque absoluto para a suíte master do casal, que dispõe de closet privativo e uma charmosa varanda. O terceiro pavimento é o grande clímax do imóvel: um verdadeiro mirante residencial que abriga a área de serviços, um banheiro de suporte, um amplo salão coberto e uma fantástica área gourmet com churrasqueira integrada a um quintal descoberto em formato L , ideal para grandes celebrações familiares.

DETALHES DO SOBRADO (TRÊS PAVIMENTOS, SUÍTE COM CLOSET E ÁREA DE LAZER):

Planta Monumental de 216 m² Úteis: Proporções generosas distribuídas de forma a garantir total independência e conforto térmico entre os andares.

Exclusivo Terraço Gourmet com Quintal em L : Complexo de entretenimento privativo no terceiro pavimento com salão coberto e churrasqueira para recepções memoráveis.

Suíte Master com Closet e Sacada: Ala do casal planejada para oferecer o máximo de privacidade, organização de vestuário e ventilação natural.

Logística com 4 Banheiros Totais: Suporte sanitário impecável distribuído por todos os andares da casa, trazendo conforto para os moradores e visitas.

Praticidade no Térreo com Depósito: Corredor lateral independente e um valioso quartinho para ferramentas e armazenamento de utilidades.

Suporte Automotivo Garantido: Direito a 2 vagas de garagem privativas na frente do imóvel.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, TRANQUILIDADE E CONCEITO WALKABILITY NO ASSUNÇÃO:

Morar nesta tranquila rua sem saída significa usufruir de um refúgio reservado com acesso imediato ao melhor da infraestrutura do ABC:

Polo Educacional e de Formação: Proximidade estratégica com instituições referenciadas como o SENAI, o SESI e o tradicional Colégio CAMP.

Lazer e Esportes a Poucos Minutos: Localização privilegiada a passos do aclamado Clube MESC, perfeito para atividades esportivas, sociais e recreativas de toda a família.

Fácil Conexão com a Avenida Robert Kennedy: Eixo de escoamento viário ágil que conecta o bairro rapidamente a uma farta rede de supermercados, padarias artesanais, bancos e farmácias.

Logística de Alta Performance: Rápido acesso automotivo para o centro de São Bernardo do Campo, Rodovia Anchieta e principais vias de ligação com São Paulo e o Litoral.

A união definitiva entre o espaço monumental de um sobrado de 3 pavimentos com suíte e closet, o privilégio de um terraço gourmet com churrasqueira em rua sem saída no Bairro Assunção com 2 vagas, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance e valorização.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J