Casa à venda com 3 quartos, 231m²

Descrição do imóvel

CASA À VENDA CONDOMÍNIO CLUBE DE CAMPO (CABREÚVA) | MAIRIPORÃ/SP

Uma residência completa para quem busca conforto, segurança, natureza e qualidade de vida, em um dos condomínios tradicionais e mais procurados de Mairiporã, conhecido na região como Condomínio Cabreúva / Clube de Campo.

Localizado próximo à Rodovia Fernão Dias, o condomínio oferece fácil acesso a São Paulo, clima de montanha, muito verde e estrutura de lazer para toda a família.

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO

Segurança 24 horas e controle de acesso

Estrutura de lazer em estilo clube

Muito verde e contato permanente com a natureza

Excelente localização em Mairiporã

Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias

Ambiente tranquilo para moradia permanente ou casa de campo

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Terreno: 250 m²

Área construída: 231,24 m²

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Garagem para até 2 veículos

Condomínio: aproximadamente R$ 400,00/mês

IPTU: aproximadamente R$ 330,00/mês

CONFORTO E ACABAMENTO

A casa possui sala ampla e aconchegante com lareira, revestida com piso de madeira de lei, criando um ambiente elegante e acolhedor.

Os 3 dormitórios contam com acabamento em madeira, proporcionando conforto térmico e uma atmosfera típica de casa de campo.

A suíte principal oferece:

Closet privativo

Banheira de hidromassagem

Sacada espaçosa

Vista para o lago e para o bosque do condomínio

Armários

Sistema de água quente

Ar-condicionado

Um dos dormitórios também possui sacada e armários embutidos, enquanto outro conta com estante de escritório feita sob medida.

A residência dispõe ainda de:

Ar-condicionado na suíte, em um dormitório e na sala

Armário embutido no corredor dos quartos

Banheiros e closet com armários

TV a cabo

Antena parabólica

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

A cozinha e copa são integradas, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Armários planejados

Pia com sistema de água quente

Lavanderia ampla

Jardim na entrada

Portão automático de garagem

MUITO ESPAÇO PARA LAZER E ARMAZENAMENTO

Um grande diferencial da propriedade é a quantidade de ambientes adicionais.

Salão de lazer / jogos:

Espaço amplo e versátil para receber família e amigos.

2 grandes sótãos iluminados:

Excelentes para armazenamento, ferramentas, equipamentos ou para adaptação conforme a necessidade da família.

Depósito adicional:

Amplo espaço com acesso pela lateral da escada externa.

Quarto de apoio:

Ideal para ferramentas, objetos e materiais.

ESPAÇO PARA SUA FUTURA ÁREA GOURMET

A propriedade possui área destinada ao desenvolvimento de uma área gourmet personalizada, permitindo criar churrasqueira, forno, bancada, espaço de convivência ou até integrar outros elementos de lazer.

DOCUMENTAÇÃO

Documentação regularizada

Matrícula registrada

IPTU

Aceita financiamento bancário

PERMUTA

Possibilidade de negociação envolvendo:

Veículos acima de R$ 50.000,00

Imóvel de menor valor, limitado a aproximadamente 40% do valor da negociação

Sujeito à análise e aprovação do proprietário.

VALOR DE VENDA

R$ 820.000,00

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em condomínio, cercado pela natureza e com estrutura para proporcionar conforto à família, mantendo facilidade de acesso à capital.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta propriedade.

Robson de Souza

Corretor de Imóveis

CRECI 146.155-F

WhatsApp: (11) 99653-7451

BORA IMÓVEIS

CRECI 040213-J

11 4444.3100

www.boraimoveis.com.br

Bora viver com mais espaço, natureza e qualidade de vida.

Valores, disponibilidade, taxas condominiais, IPTU, áreas e condições de negociação estão sujeitos à confirmação. Permutas serão analisadas individualmente pelo proprietário.