Casa à venda e aluguel com 3 quartos, 272m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE DUPLA: O Seu Lar e o Seu Negócio no Mesmo Endereço!

Sabe aquele imóvel raro que resolve duas áreas da sua vida de uma vez só? Apresentamos este excelente imóvel misto no Jardim Toselar. Uma escolha inteligente tanto para quem deseja morar com conforto e ter o próprio negócio literalmente na porta de casa (adeus, trânsito!), quanto para o investidor que busca dupla rentabilidade com locação residencial e comercial no mesmo terreno.

O Conforto da Família (Residencial):

3 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável para o seu descanso.

Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante e Copa espaçosa para reunir a família.

Praticidade: Cozinha estruturada, Banheiro social e Lavanderia coberta.

Lazer: Quintal com churrasqueira pronta para os finais de semana!

Estrutura: Garagem para 02 carros, acabamento prático em cerâmica e teto de laje.

O Seu Negócio (Comercial):

Salão Amplo: 70 m² de frente para a rua, perfeito para diversos segmentos.

Estrutura Completa: Conta com 2 banheiros exclusivos para clientes ou funcionários.

Acabamento: Piso em cerâmica e forro de PVC, pronto para a sua empresa começar a faturar.

Localização Estratégica: Situado no coração do Jardim Toselar, você e seus clientes estarão a poucos passos de escolas, supermercados e lanchonetes. Muito mais fluxo para o seu comércio e praticidade para o dia a dia da sua família!

Os Números:

Área do Terreno: 256 m²

Área Construída: 220 m²

Valores e Condições:

Locação Mensal (Pacote Completo): R$ 2.000,00.

Venda: R$ 299.000,00

Alugue sem burocracia com o Rodrigo Corretor: criando a Elos Imobiliários para conectar você ao seu novo lar e negócio!

Facilitamos a sua locação através do prático sistema de Seguro Fiança. (Atenção: Os valores do seguro são cobrados à parte, mediante análise de crédito. A renovação é anual e o pagamento é super flexível: pode ser feito à vista, parcelado no cartão de crédito ou por recorrência junto ao boleto do aluguel).

Não deixe essa oportunidade de investimento duplo escapar!

???? Entre em contato agora e agende a sua visita:

Rodrigo A. da Silva | Corretor de Imóveis | CRECI/SP 238.993-F

WhatsApp: (18) 9.9673-8080 Site: www.elosimobiliarios.com.br

(Aviso: Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio).

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Características do imóvel

Agua

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Energia Eletrica

Entrada lateral

Esgoto

Forro de PVC

Imóvel de esquina

Laje de Concreto

Lavanderia

Piso Ceramico

Quintal

Sala de estar

Sala de TV

SALÃO COMERCIAL