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Casa à venda e aluguel com 3 quartos, 274m²

Rua Saudade, Higienópolis, Araçatuba - SP

Código: 12540
  • Venda: R$ 2.200.000
  • Aluguel: R$ 8.000
  • Condomínio: R$ 715

  • 430m² Total

  • Área total do imóvel
  • 274m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 2 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 4 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 3 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 2.200.000

Aluguel

R$ 8.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 715

Anunciante

Casa Branca Imobiliária

Telefone

(18) 3304 3004

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado

Imóvel projetado para quem valoriza acabamento refinado, funcionalidade e qualidade de vida, localizado em condomínio fechado com completa infraestrutura de lazer.

A residência se destaca pelo rico acabamento em granito e mármores importados, aliados ao charme e à personalidade da madeira de demolição na área gourmet, presente em detalhes arquitetônicos, pisos e rodapés embutidos, conferindo elegância atemporal aos ambientes.

Conta com louças e metais de alto padrão, eletrodomésticos de qualidade superior, incluindo cooktop de 5 bocas, além de pias da área gourmet em nanoglass, que unem estética contemporânea e alta resistência. Os ambientes são enriquecidos por armários planejados, que garantem organização, aproveitamento de espaço e harmonia visual.

A área íntima é composta por três dormitórios amplos, sendo uma suíte e duas demi-suítes, todos com excelente iluminação natural. Os quartos possuem portas de balcão integradas e automatizadas, proporcionando conforto, praticidade e conexão direta com a área externa.

O closet, pensado como um ambiente exclusivo dentro da área íntima, destaca-se pelo alto nível de acabamento e funcionalidade, com marcenaria sob medida, ampla capacidade de armazenamento e organização inteligente dos espaços. Como diferencial singular, o ambiente conta com um oratório de design diferenciado, integrado de forma elegante ao mobiliário, reforçando a sensação de acolhimento, equilíbrio e sofisticação.

O imóvel está situado em terreno de bico , posição privilegiada que oferece maior privacidade, com apenas um vizinho ao fundo. Em frente à residência, há uma agradável área arborizada e uma pracinha, criando uma vista permanente para o verde e sensação de bem-estar em todos os cômodos, com integração total à natureza.

Localização estratégica dentro do condomínio, próxima à área de lazer, que dispõe de quadras esportivas, academia equipada, parquinho infantil e salão de festas, garantindo comodidade e lazer para toda a família.

?? Dimensões:

Área do terreno: 445,02 m²

Área construída: 275,22 m²

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Características do imóvel

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Sistema de alarme

    Sistema de alarme

    O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Casa Branca Imobiliária

Telefone:

(18) 3304 3004

CRECI: 25.000-J


Venda

R$ 2.200.000
Aluguel

R$ 8.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 715

Anunciante

Casa Branca Imobiliária

Telefone

(18) 3304 3004

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Rua Saudade, Higienópolis, Araçatuba - SP