Casa à venda com 3 quartos, 278m²

Descrição do imóvel

🏡✨ CASA NOVA DE ALTO PADRÃO À VENDA - ARNE 14 / 110 NORTE - PALMAS/TO

Uma residência recém-finalizada, com arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e tecnologia pensada para proporcionar conforto, segurança e praticidade. Localizada em uma região central de Palmas, esta casa reúne automação residencial, energia solar de alta capacidade e piscina aquecida.

📐 DADOS DO IMÓVEL

📏 Área do terreno: 300 m²

🏗️ Área construída: 190,44 m²

🛏️ 3 quartos, sendo 2 suítes

🚿 4 banheiros no total, incluindo banheiro social e lavabo na área de lazer

📑 Habite-se liberado em 30 de abril de 2026

🏠 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL

🛋️ Sala com pé-direito alto

💻 Um dos quartos com proposta híbrida, ideal para quarto e escritório

🍽️ Cozinha mobiliada

🪨 Bancadas em mármore preto São Gabriel

🌿 Jardim de inverno

🚿 Banheiro social

🚻 Lavabo exclusivo na área de lazer

✨ Porcelanato em toda a casa

🪟 Esquadrias que valorizam a arquitetura contemporânea

❄️ Tubulações preparadas para instalação de ar-condicionado

💧 Caixa-d'água com capacidade para 1.000 litros

🏗️ Construção toda na laje

⚙️ TECNOLOGIA, AUTOMAÇÃO E SEGURANÇA

🔐 Fechadura digital na porta principal com acesso por impressão digital, reconhecimento facial, tag e chave

🚪 Portão eletrônico com abertura rápida, em aproximadamente 3 segundos

📱 Interruptores integrados ao Wi-Fi em toda a casa

🗣️ Controle por Alexa, Google Assistente ou aplicativo Nova Digital

⚡ Fiação preparada para carregador veicular de alta potência

☀️ ENERGIA SOLAR DE ALTA CAPACIDADE

🔋 Sistema de energia solar recém-instalado e ainda na garantia

⚡ Geração estimada de até 1.400 kWh por mês

Um diferencial que pode contribuir para a redução dos gastos com eletricidade, proporcionando mais eficiência energética e praticidade no dia a dia.

🌴 ÁREA DE LAZER COM PISCINA AQUECIDA

🏊 Piscina com capacidade aproximada de 16 mil litros

♨️ Aquecedor Aquex AQ28, com capacidade para piscinas de até 45 mil litros

🚻 Lavabo exclusivo na área de lazer

🍹 Ambiente moderno para receber familiares e amigos

Um espaço ideal para aproveitar os momentos de lazer sem precisar sair de casa.

Uma região central de Palmas, com ampla rede de serviços, escolas e conveniências em um raio aproximado de 1,4 km.

🎓 ESCOLAS NAS PROXIMIDADES

📚 Colégio Madre Clélia, dentro da quadra

📚 Colégio Olimpo

📚 Colégio Anne Frank

📚 Colégio Militar

📚 Novo Colégio Mackenzie, antigo Colégio Ulbra

📚 Olimpo Kids

📚 Colégio São Francisco

📚 Colégio Marista

🛍️ COMÉRCIO, SERVIÇOS E CONVENIÊNCIAS

🏋️ Smart Fit na quadra, em fase de inauguração

🏋️ Academia Athlética nas proximidades

💊 Drogasil e Pague Menos

🛒 Supermercado Gigante Atacadista

🏪 Encanel

🍽️ Avenida JK, com restaurantes, bares e serviços variados

🌳 Praça arborizada no centro da quadra

📍 Aproximadamente 2,5 km da Praça dos Girassóis

💎 UMA CASA PARA QUEM BUSCA MAIS!

Ideal para famílias que valorizam conforto, tecnologia, s...