Casa à venda com 3 quartos, 284m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO OU MORADIA ABAIXO DO VALOR DE MERCADO EM MIRANDÓPOLIS | CASA ESPAÇOSA COM 260m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | TERRENO DE 245m² | 3 SUÍTES PRIVATIVAS | 4 BANHEIROS | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E SALÃO DE FESTAS PRIVATIVO | SALA AMPLA EM L | COPA, COZINHA E DESPENSA | 2 VAGAS DE GARAGEM | RARO CUSTO-BENEFÍCIO EM UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DA ZONA SUL

A combinação perfeita entre metragens generosas, lazer privativo e um valor de ocasião bem abaixo da média do mercado imobiliário da Zona Sul. Situada no nobre e tradicional bairro de Mirandópolis, esta residência de 260 m² de área construída em um amplo terreno de 245 m² é uma verdadeira joia para famílias que buscam espaço de sobra ou investidores com foco em alta valorização patrimonial.

A casa conta com um projeto funcional e muito bem distribuído. O pavimento social apresenta uma imponente sala ampla em formato L, ideal para compor múltiplos ambientes de estar, jantar e TV com muito conforto e iluminação. A cozinha conta com copa integrada e despensa independente, otimizando a rotina do dia a dia. A área íntima dispõe de 3 suítes aconchegantes e privativas. No espaço de lazer, a residência surpreende com um excelente salão de festas e área gourmet equipada com churrasqueira, o cenário perfeito para celebrações inesquecíveis. O imóvel oferece ainda 2 vagas de garagem e um total de 4 banheiros.

DETALHES DO IMÓVEL (260m² CONSTRUÍDOS | TERRENO 245m² | 3 SUÍTES)

Oportunidade Abaixo do Valor de Mercado: Preço altamente competitivo com margem garantida para valorização imobiliária.

260m² de Área Construída em Terreno de 245m²: Dimensões raras e cobiçadas na região, proporcionando amplitude e liberdade.

3 Suítes Confortáveis: Dormitórios amplos com excelente iluminação natural, privacidade e ventilação.

Área Gourmet e Salão de Festas: Estrutura completa de lazer com churrasqueira privativa para receber amigos e familiares.

Sala Imponente em L: Ambientes sociais integrados e versáteis com excelente fluxo de circulação.

Copa, Cozinha e Despensa: Estrutura gastronômica prática e bem dimensionada.

Comodidade Técnica: 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem.

VANTAGENS DE VIVER E INVESTIR EM MIRANDÓPOLIS

Valorização sólida, tranquilidade residencial e infraestrutura completa ao lado da Vila Mariana e Saúde:

Localização Estratégica e Mobilidade: Bairro arborizado e estritamente residencial, situado entre as Estações de Metrô Praça da Árvore e Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás).

Facilidade de Acesso Viário: Rápida conexão com as Avenidas Jabaquara, Doutor Ricardo Jafet, Rubem Berta e Indianópolis.

Rede Completa de Conveniência: Próximo aos melhores colégios da Zona Sul, hospitais de excelência, supermercados, padarias gourmet, farmácias e academias.

Qualidade de Vida e Valorização: Região tradicional, segura e altamente procurada por famílias que valorizam o perfil residencial das casas de bairro.

A oportunidade perfeita de adquirir uma casa de 260 m² com 3 suítes e salão de festas abaixo do preço de mercado em Mirandópolis.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J