Casa à venda com 3 quartos, 290m²

Descrição do imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO DE 3 SUÍTES NO ALTO DA LAPA / VILA LEOPOLDINA | RUA PAUMARI | PÉ-DIREITO DUPLO E MEZANINO | PISCINA AQUECIDA E PAISAGISMO COM ÁRVORES FRUTÍFERAS | ÁREA GOURMET E LOUNGE EXTERNO | TERRAÇO PRIVATIVO EM L NA SUÍTE MASTER | REFORMA COMPLETA | 2 VAGAS | ZONA OESTE

Arquitetura autoral, luz natural abundante e uma integração perfeita com a natureza no coração da Zona Oeste. Situada na charmosa e arborizada Rua Paumari, esta residência recém-reformada impressiona logo no primeiro olhar. Seu hall de entrada com pé-direito duplo, mezanino vazado e imponente painel de vidro conecta de forma fluida a área social ao piso superior, transportando você para a verdadeira atmosfera de um refúgio urbano.

A área social é dividida de maneira harmoniosa em sala de estar, sala de TV e uma ampla sala de jantar integrada à cozinha gourmet e ao lounge externo coberto. A área externa privativa conta com piscina aquecida, deck e um paisagismo denso enriquecido por árvores frutíferas de grande porte (jabuticabeiras e goiabeiras). Na área íntima, disposta no andar superior com suporte de uma segunda sala/home office, o imóvel oferece 3 suítes completas climatizadas, destaque para a suíte master com closet, amplo banheiro e um exclusivo terraço privativo em L com vista para a copa das árvores.

DETALHES DO IMÓVEL (3 SUÍTES e PROJETO ARQUITETÔNICO)

3 Suítes Climatizadas: Suíte master com closet, banheiro amplo e terraço privativo em L; demais suítes com marcenaria sob medida e excelente ventilação direta.

Pé-Direito Duplo e Mezanino: Hall de entrada suntuoso com grande painel de vidro para iluminação natural.

Living Multiambientes: Sala de estar, sala de TV climatizada e sala de jantar conectada ao jardim interno e externo.

Piso Superior Funcional: Segunda sala de estar com espaço ideal para home office / sala de leitura.

Cozinha Gourmet e Lounge Externo: Cozinha integrada à área social e a um lounge externo coberto com bancada gourmet.

Reforma Completa e Impecável: Acabamentos de alto padrão que dispensam qualquer tipo de intervenção ou ajuste.

2 Vagas de Garagem: Estacionamento coberto e privativo.

ÁREA EXTERNA e LAZER PRIVATIVO

Piscina Aquecida: Projeto com diferentes profundidades para todas as idades.

Paisagismo Denso e Pomar: Quintal exclusivo emoldurado por árvores frutíferas (jabuticabeiras e goiabeiras) que garantem privacidade total dos vizinhos.

Transição Fluida: Caixilhos em madeira e vidro que integram perfeitamente os ambientes internos à área verde.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA RUA PAUMARI (ZONA OESTE)

Morar em uma rua tranquila e residencial no eixo Alto da Lapa / Vila Leopoldina / Villa-Lobos:

Natureza e Lazer Próximos: A poucos minutos do Parque Villa-Lobos e de praças tradicionais do bairro.

Infraestrutura de Alto Padrão: Cercado por colégios renomados (como Santo Americo e Oswald de Andrade), supermercados, farmácias, padarias artesanais e restaurantes.

Fácil Acesso Viário: Rápida conexão com as Avenidas Imperatriz Leopoldina, Queiroz Filho, Marginal Pinheiros e Marginal Tietê.

A oportunidade perfeita de viver em uma casa impecável, integrada ao verde e pronta para morar na Zona Oeste.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J