Casa à venda com 3 quartos, 328m²

Descrição do imóvel

Sobrado Comercial à Venda Jardim Santa Cecília | Zona Norte, Sorocaba/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, com forte potencial comercial e localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da Zona Norte de Sorocaba.

Localizado na Avenida Itavuvu, o imóvel oferece máxima visibilidade comercial na parte frontal e um sobrado amplo e reservado nos fundos, proporcionando praticidade e versatilidade de uso.

Área Comercial Frente para a Avenida

• Salão comercial com 100,00 m² de área livre
• Refeitório
• 2 Banheiros independentes

Ideal para:

• Lojas
• Clínicas
• Farmácias
• Escritórios corporativos
• Franquias
• Serviços em geral

Área Residencial / Corporativa Sobrado

Características do Imóvel:

• 3 Quartos amplos
• Sala espaçosa com excelente iluminação natural
• Cozinha
• Banheiros bem distribuídos
• Lavanderia coberta
• Depósito
• Quintal privativo

Diferenciais:

• Ambientes amplos e bem ventilados
• Estrutura versátil para uso residencial ou corporativo
• Excelente distribuição dos espaços
• Possibilidade de adaptação para escritórios, consultórios ou salas administrativas
• Quintal privativo proporcionando mais conforto e funcionalidade

Estacionamento

• 2 Vagas de garagem cobertas
• Portão automático

Potencial de Investimento

• Possibilidade de locação independente do salão comercial e do sobrado
• Excelente oportunidade para geração de dupla renda
• Imóvel estratégico para investidores e empresas

Localização

Localizado na Avenida Itavuvu, no Jardim Santa Cecília, Zona Norte de Sorocaba, em região com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços, bancos, supermercados e ampla infraestrutura urbana.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial!