Casa à venda com 3 quartos, 394m²

Descrição do imóvel

**EXCELENTE OPORTUNIDADE! CASA, PRÉDIO E SALAS COMERCIAIS À VENDA**

Está procurando um imóvel versátil, com excelente localização e potencial para investir ou abrir seu próprio negócio? Essa é a oportunidade ideal para unir moradia e trabalho em um só lugar!

**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**

Localizado na lateral da RS-239, com acesso para ambos os lados, próximo a mercados, padarias, lojas, fábricas, bancos e diversos outros estabelecimentos. Fácil acesso para pedestres e veículos.

** ESPAÇO COMERCIAL NA PARTE FRONTAL**

• Recepção;
• 1 sala fechada;
• 2 banheiros, sendo 1 com chuveiro;
• Peça com depósito.

** PRÉDIO AMPLO AOS FUNDOS**

• Pé-direito alto, proporcionando maior amplitude ao espaço;
• 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade;
• Garagem lateral com pé-direito alto;
• Portão eletrônico.

** CASA NA PARTE SUPERIOR**

Com acesso por escada através da garagem privativa, o imóvel conta com:

• Cozinha ampla;
• Sala de estar e jantar integradas;
• 2 dormitórios;
• 1 banheiro;
• Sacada frontal ampla, com linda vista para o Morro e para a faixa.

**UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR E EMPREENDER!**

Ideal para quem busca praticidade, espaço e estrutura para instalar seu próprio negócio, mantendo a comodidade de morar no mesmo local. Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento!

**Gostou dessa oportunidade? Entre em contato e agende sua visita!**