Casa à venda com 3 quartos, 141m²

Descrição do imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, estilo e uma localização privilegiada! Situada no Bairro Cardoso 2, esta casa térrea oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e tranquilidade.

Com uma **área privativa construída de 141,56 m²** (averbada) e **147 m²** (não averbada), em um **lote de 210 m²**, esta residência foi planejada para proporcionar o melhor em espaço e funcionalidade.

A casa conta com **3 suítes**, sendo uma master e duas americanas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A suíte master inclui um banheiro com duas cubas, dois pontos de ducha e nicho na área de banho, enquanto os banheiros das suítes americanas também dispõem de nicho.

A **sala** é um verdadeiro destaque, com pé direito duplo e integrada à cozinha americana, que já vem equipada com cooktop. Para momentos de lazer, a ampla **área gourmet** com churrasqueira a carvão é o espaço ideal para receber amigos e familiares. O quintal também está preparado com um ponto para ducha.

Além de todo o conforto interno, a casa oferece **03 vagas de garagem**, sendo 2 cobertas. A fachada da casa é voltada para o poente, proporcionando uma vista encantadora ao entardecer.

Os acabamentos são de alta qualidade, com piso em porcelanato, jardim formado, iluminação em LED já instalada em toda a casa e forro em gesso. A segurança é garantida com interfone e cerca elétrica já instalados.

**Valor de Venda:** ~R$ 586.000,00~

**Aceitamos financiamento e FGTS!** O imóvel já foi avaliado pela Caixa Econômica Federal em maio de 2024, com laudo de avaliação no valor de R$ 747.367,80, o que representa uma excelente oportunidade de negócio.

**Localização:** A casa está estrategicamente localizada ao lado da continuação da Avenida Leste Oeste, entre a Avenida Rio Verde e o Anel Viário, próximo aos Jardins Sevilha.

Não perca esta chance de morar em um imóvel que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o seu novo lar!