Casa à venda com 3 quartos, 177m²

Descrição do imóvel

Este sobrado est situado na Rua Gurup, na Vila Anglo Brasileira, entre os bairros da Pompia e Vila Romana, com fcil acesso a regies valorizadas e completas.

A localizao um grande diferencial: prximo a importantes vias como Avenida Pompeia, Rua Heitor Penteado e Rua Cerro Cor, alm de contar com ampla oferta de comrcios, servios, escolas, supermercados, farmcias, restaurantes e fcil acesso ao transporte pblico.

Com 177m de terreno e 228m de rea construda, o sobrado oferece uma planta bem distribuda, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaos.

O imvel conta com porto automtico e uma vaga de garagem no nvel da rua. Ao lado, um segundo acesso leva garagem subterrnea, com espao para 2 carros confortavelmente, podendo acomodar at 3 veculos, dependendo do uso.

Essa rea tambm dispe de:

• Um cmodo com banheiro, ideal para ser utilizado como depsito, ateli, escritrio, oficina ou espao multiuso
• Escadas para acesso interno casa.

Alm disso, um ambiente que j foi muito utilizado para eventos e confraternizaes, pois se integra aos fundos do imvel, onde h uma ampla rea gourmet com lavabo e um pequeno jardim, perfeita para receber amigos e familiares.

No pavimento principal, alm dos portes automticos da garagem, o imvel conta com um acesso lateral social que conduz entrada principal da casa, alm de uma escada independente que leva ao piso subterrneo, onde esto localizadas a rea gourmet, o cmodo adicional e a garagem.

Entrando na casa, voc encontra:

• Sala de estar aconchegante
• Lavabo de apoio
• Sala de jantar e cozinha com armrios planejados

Esse ambiente se conecta a uma rea aberta, que proporciona tima entrada de luz natural, alm de contar com rea de servio coberta e um cmodo adicional, que pode ser adaptado como despensa, escritrio, quarto de apoio ou conforme a necessidade do novo proprietrio.

No pavimento superior, o imvel oferece:

• 3 dormitrios com armrios modulares, sendo: 1 sute e 2 dormitrios com varanda compartilhada
• Banheiro completo

*O imvel conta com sistema de abastecimento de gs diferenciado: a casa principal atendida por botijo P45, um cilindro que armazena 45 kg de Gs Liquefeito de Petrleo (GLP), sendo mais robusto e com maior capacidade em comparao ao botijo convencional de cozinha.

Um sobrado completo, com excelente potencial para quem busca morar com conforto, ter espao para receber ou at mesmo adaptar ambientes para trabalho e lazer.

Entre em contato para mais informaes e agende sua visita!