Casa à venda com 3 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Três vagas cobertas com portão automático, Quintal com corredor lateral e Vista panorâmica: Excelente sobrado com Suíte em localização espetacular na Casa Verde / Mandaqui

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma casa robusta, imponente e que oferece o verdadeiro aconchego residencial aliado a uma das localizações mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo, este sobrado é a escolha definitiva. Situado em uma rua tranquila, segura e arborizada no cobiçado miolo entre as prestigiadas Avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Brás Leme, o imóvel entrega uma qualidade de vida rara na metrópole. O grande destaque arquitetônico da residência é a sua vista panorâmica da cidade, funcionando como um convite diário para contemplar o horizonte em um cenário único e privativo.

A área social é inaugurada por uma sala ampla e extremamente arejada, com iluminação natural abundante e espaço de sobra para a composição confortável de dois ambientes distintos (estar e jantar). O layout do piso inferior flui para uma copa e cozinha com design altamente funcional, perfeitas para a dinâmica do dia a dia. Na área externa, o corredor lateral que abraça toda a extensão do quintal garante excelente ventilação cruzada, iluminação constante e total privacidade para os moradores.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, INFRAESTRUTURA E PRATICIDADE):

Planta imponente com ambientes integrados, tetos altos e excelente aproveitamento de layout.

Ala Íntima Confortável: 3 dormitórios amplos e iluminados, incluindo 1 suíte aconchegante e reservada.

Mirante Particular: Janelas e varanda estrategicamente posicionadas para proporcionar uma linda vista panorâmica da cidade.

Núcleo Gastronômico: Copa e cozinha integradas com excelente distribuição para marcenaria sob medida e refeições em família.

Logística de Serviços: Área de serviço / lavanderia espaçosa, acompanhada por um quarto de serviço independente e despensa funcional.

Logística Automotiva de Elite: Garagem coberta e fechada com capacidade para 3 carros, equipada com a praticidade de um portão automático de alta velocidade.

LOCALIZAÇÃO ULTRA NOBRE E CONECTIVIDADE MÁXIMA:

Morar entre a Brás Leme e a Caetano Álvares significa estar no epicentro do melhor que a Zona Norte oferece:

Eixo de Conveniência e Compras: Localização fantástica a poucos minutos de distância de dois grandes Shopping Centers da região, concentrando o melhor do comércio, cinema e lazer.

Rotina Ativa Walkability: Curta caminhada de distância de uma sólida rede de academias de ponta, restaurantes premiados, padarias gourmet, farmácias de rede e supermercados.

Polo de Lazer e Saúde: Próximo a belíssimos parques da região, ideais para caminhadas matinais, passeios com pets e contato com a natureza.

Educação de Elite: Cercado pelos colégios e escolas mais tradicionais e renomados da Zona Norte.

Logística Viária Avançada: Fácil e rápido escoamento automotivo para a Marginal Tietê, além de excelente infraestrutura de transporte público com linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades.

A união definitiva entre o espaço de um sobrado de 3 dormitórios com suíte e 3 vagas cobertas, o privilégio de um quintal privativo com vista panorâmica, e a certeza de viver no quadrilátero mais valorizado e completo, entre a Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Brás Leme.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J