Casa à venda com 3 quartos, 212m²

Descrição do imóvel

Sobrado à venda na Vila Leopoldina.

O imóvel possui duas entradas independentes, sendo uma social e outra de serviço, além de garagem para até 3 carros de médio a grande porte.

Na parte inferior, encontra-se a área de serviço/lavanderia, que conta também com um banheiro independente. A cozinha é espaçosa e já possui móveis e bancadas instalados. Na lateral oposta do terreno, há um pequeno quintal, que pode ser utilizado para a instalação de uma churrasqueira e está integrado à cozinha.

Ainda no piso inferior, o imóvel dispõe de uma sala ampla com 3 ambientes e 1 lavabo. A escada que dá acesso ao piso superior foi construída em formato “Z”, oferecendo acesso fácil e confortável, inclusive para pessoas mais idosas.

Na parte superior, há 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e 1 banheiro de uso comum para os outros dois quartos. Ambos os dormitórios possuem pequenas varandas bem ensolaradas. Um dos quartos possui estrutura para ser transformado em mais uma suíte.

O estado geral de conservação estrutural é bom, porém o imóvel demanda reformas em pontos específicos da casa.

Localizado próximo ao comércio do bairro, como mercados, farmácias e outros serviços, a 5 minutos do Shopping e do Parque Villa Lobos, além de oferecer fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, facilitando a mobilidade pela cidade.