Casa à venda com 3 quartos, 240m²

Descrição do imóvel

Casa térrea com 240 m², 3 quartos e jardim no Alto da XV

Casa térrea à venda na Rua do Herval, no Alto da XV, em Curitiba, com 240 m² de área construída, três dormitórios, sendo uma suíte, jardim e edícula independente.

Construída na década de 1980, a residência apresenta uma arquitetura marcada pela horizontalidade, cobertura com telhas cerâmicas e beirais pronunciados, elementos que conferem identidade à fachada.

A distribuição interna valoriza a separação entre as áreas sociais, íntimas e de serviço. O hall de entrada conduz às salas de estar e jantar, que compartilham o espaço com um jardim de inverno, trazendo vegetação para o interior da residência e criando uma conexão visual entre os ambientes.

A cozinha é independente, assim como a lavanderia, mantendo as atividades de serviço organizadas em espaços próprios.

Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte. Todos os quartos possuem acesso direto ao jardim dos fundos, uma característica que amplia a relação entre os ambientes internos e a área externa da casa.

Nos fundos, a edícula oferece um quarto adicional, banheiro e depósito, proporcionando espaços de apoio que podem atender diferentes necessidades da rotina.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área construída privativa: 240 m²

Dormitórios: 3, sendo 1 suíte

Vagas de garagem: 3

Face solar: norte

Configuração: casa térrea

Época da construção: década de 1980

Estado de conservação: conservada

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

Área social

• Hall de entrada

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Jardim de inverno

Área íntima

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Acesso direto ao jardim dos fundos pelos dormitórios

Área de serviço

• Cozinha independente

• Lavanderia separada

Área externa e edícula

• Jardim nos fundos

• Edícula com quarto

• Banheiro de apoio

• Depósito

• Vagas de garagem

ARQUITETURA E CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA

A fachada preserva elementos característicos da arquitetura residencial da década de 1980, com cobertura inclinada em telhas cerâmicas, beirais amplos e composição predominantemente horizontal.

O fechamento frontal em pedra e os elementos de alvenaria contribuem para a identidade visual da construção.

Internamente, o jardim de inverno e os acessos dos dormitórios ao jardim dos fundos são aspectos que merecem destaque. Essa relação com as áreas verdes cria diferentes pontos de contato com o exterior e contribui para a experiência de morar em uma casa térrea.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Residência térrea

• 240 m² de área construída

• Face norte

• Jardim de inverno integrado à área social

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Acesso ao jardim pelos três dormitórios

• Salas de estar e jantar

• Cozinha independente

• Lavanderia separada

• Jardim nos fundos

• Edícula com quarto, banheiro e depósito

• Construção em bom estado de conservação

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO | ALTO DA XV

Localizada na Rua do Herval, no Alto da XV, a residência está inserida em u...