Casa à venda com 3 quartos, 375m²

Descrição do imóvel

Sobrado verstil, ideal para uso residencial ou comercial, localizado na Rua Gregrio Paes de Almeida, em regio nobre entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena, com zoneamento ZPR. Situado em rua tranquila, charmosa e arborizada, com fcil estacionamento.

Com 211 m de rea construda, o imvel oferece amplos ambientes, bem iluminados e ventilados, com janeles voltados para o jardim. No piso trreo, destacam-se as salas espaosas, o quintal arborizado, a rea de servio e o piso em madeira. No andar superior, h dormitrios (ou salas, conforme a necessidade), todos com boa iluminao natural, alm de terrao e banheiros bem distribudos. A edcula nos fundos ampla e funcional, podendo ser utilizada como escritrio, ateli ou dependncia adicional.

O imvel encontra-se prximo a importantes instituies de ensino, como os colgios Rainha da Paz, Vera Cruz e Santa Cruz, alm da EMEI Ana Maria Poppovic e da Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar. A regio oferece tambm fcil acesso a Pinheiros, Lapa, Pompia, Vila Leopoldina e s marginais, garantindo mobilidade e convenincia.

Nas redondezas, h opes de lazer como o Parque do Pr do Sol (a cerca de 1,3 km), clubes esportivos, ciclovias e feiras tradicionais, como as da Vila Ida e da Vila Ipojuca. A infraestrutura de comrcio, servios e sade completa o entorno, com destaque para o Hospital Metropolitano e diversas opes gastronmicas e culturais tpicas da Vila Madalena.

Uma excelente opo para quem busca uma casa com personalidade, conforto e localizao privilegiada em uma das regies mais desejadas de So Paulo.