Casa à venda com 3 quartos, 123m²

Descrição do imóvel

Viver no litoral em uma casa térrea nova, com três dormitórios, área gourmet integrada e piscina privativa, é uma escolha que combina qualidade de vida e visão patrimonial.Com laudo bancário aprovado em aproximadamente R$ 660.000,00 e valor atual de R$ 478.900,00, este imóvel apresenta uma diferença expressiva entre avaliação e preço — um cenário cada vez mais raro no mercado imobiliário da região.Sobre o Imóvel✔ 3 dormitórios, sendo 2 suítes

✔ Banheiro social

✔ Sala e cozinha amplas integradas à área gourmet

✔ Área de serviço coberta

✔ 4 vagas de garagem (2 cobertas)

✔ 123,5m² de área construída

✔ Terreno com 200m²Acabamento:✔ Porcelanato 1x1 padrão mármore Calacata acetinado

✔ Projeto térreo funcional

✔ Distribuição inteligente dos ambientesÁrea Externa e Lazer✔ Piscina com cascata

✔ Chuveiro externo

✔ Lavabo externo

✔ Ampla área gourmet coberta

✔ Mesa com bancos em madeira maciçaEspaço ideal para convivência familiar ou uso estruturado para veraneio.Diferencial Estratégico✔ Laudo aprovado em aproximadamente R$ 660.000,00

✔ Valor de venda atual: R$ 478.900,00

✔ Avaliação superior ao preço anunciado

✔ Possibilidade de redução significativa de entrada, conforme análise de crédito

✔ Utilização de FGTS como parte do pagamento*Esse cenário amplia o perfil de comprador apto ao imóvel e fortalece o potencial de valorização.(*Consulte regras e condições.)LocalizaçãoSituada em região residencial consolidada, próxima à Av. Marginal, com fácil acesso à Rodovia, à praia e ao Centro Histórico de Mongaguá.Perfil ideal para moradia definitiva ou investimento estruturado no litoral.Valor e Condições de PagamentoValor: R$ 478.900,00✔ Aceita financiamento bancário

✔ Laudo aprovado acima do valor anunciado

✔ Pode utilizar FGTS conforme regras vigentes

✔ Condições negociáveis conforme estrutura da propostaAgende Sua VisitaEntre em contato para mais informações e agende sua visita.Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários, e conduzo cada negociação com clareza, estratégia e segurança jurídica.Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J

Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.