Casa à venda com 3 quartos, 144m²
Via Principal, Itacimirim (Monte Gordo), Camaçari - BA
Código: CA00371- Venda: R$ 3.000.000
- IPTU: R$ 4.200
- Condomínio: R$ 2.300
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144m² Útil
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4 Vagas
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3 Quartos
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4 Banheiros
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3 Suítes
R$ 3.000.000
R$ 2.300
R$ 4.200
Brito e Bitencourt Imóveis
(71) 3247-9066
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Descrição do imóvel
MARLUÁ ITACIMIRIM
Exclusividade, sofisticação e o verdadeiro conceito de pé na areia na melhor localização da região: Enseada da Espera, em Itacimirim.
Um condomínio de alto padrão, frente mar, pensado para quem não abre mão de conforto, privacidade e potencial de valorização.
Condomínio Marluá ? Praia Enseada da Espera
CASA BANGALÔ DUPLEX, 3 SUÍTES
144,21m²
3 suítes
Piscina privativa
Garden exclusivo
2 vagas de garagem cobertas com depósito privativo
Alto padrão construtivo
Projeto moderno e sofisticado
Um verdadeiro refúgio de luxo à beira-mar.
CONDOMÍNIO COM ESTRUTURA PREMIUM ? FRENTE MAR
Piscinas adulto e infantil com borda infinita frente mar
Lounge praia
Deck bar
Espaço para food truck
Quadra de beach sports
Parque infantil
Pet place
Academia com vista para o mar
Loja de conveniência
Guarderia de praia
Estacionamento para visitantes
SERVIÇOS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO
Portaria 24h
Carro elétrico com motorista
Triciclo para logística interna
SERVIÇOS PAY-PER-USE
Bar de praia com serviços
Lavanderia
Ideal tanto para moradia quanto para investimento com excelente potencial de locação.
INFRAESTRUTURA & SUSTENTABILIDADE
Energia solar nas áreas comuns
Reúso de água para irrigação
Iluminação em LED
Medição individualizada
Infraestrutura para aquecimento a gás
Internet e fibra óptica
Sistema de segurança com CFTV e monitoramento
Marluá é mais que um imóvel.
É qualidade de vida, exclusividade e um investimento seguro à beira-mar.
Valor: R$ 3.000.000,00
Condomínio: R$ 2.300,00
IPTU mensal: R$ 350,00
Marluá Itacimirim
Avenida Principal, Av. Itacimirim, S/N, Camaçari - BA, 42840-766
VIDEO EM MIDIA
09/10/2026
Características do imóvel
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Segurança de plantão
Segurança de plantão
O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
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Vista pro mar
Vista pro mar
O imóvel oferece uma vista para o mar.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Brito e Bitencourt Imóveis
Telefone:
(71) 3247-9066
CRECI: 13.442
Venda
R$ 3.000.000R$ 2.300
R$ 4.200
Brito e Bitencourt Imóveis
(71) 3247-9066
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