Casa à venda com 3 quartos, 164m²

Descrição do imóvel

Este um imvel diferenciado e elegante, pensado para quem deseja investir com inteligncia. Design sofisticado, localizao estratgica e um padro construtivo que garante conforto hoje e valorizao amanh.

So dois estdios de 1 e 2 dormitrios no andar inferior, mobiliados e equipados com todos os utenslios de cozinha e eletrodomsticos, alm de ar-condicionado, toalheiro trmico e automao. Ambos podem ser utilizados para moradia ou locao de longa durao ou por temporada.

No andar superior um escritrio completo idealizado para ser um coworking. So dois banheiros, cozinha, sala de reunio para 6 pessoas, duas salas fechadas para 3 e 4 pessoas e 6 estaes de trabalho individuais e uma sala com 15m para ser mobiliada conforme demanda. Todo equipado com cadeiras, mobilirio, ar-condicionado, utenslios e eletrodomsticos da cozinha, fechaduras para controle de acesso com biometria, senha e aplicativo e rede ethernet WI-FI e cabeada para todos os postos de trabalho.

Estrutura de rede de alto desempenho (Ubiquiti) cabeada e Wi-Fi que comporta dois links de internet balanceados para melhor desempenho e estabilidade do sinal. Atende a demanda do escritrio e dois estdios.

Sistema de alarme externo e interno e cmeras de segurana para rea externa.

Construda em estrutura metlica com paredes em steel frame que proporciona maior conforto trmico e acstico quando comparado com uma parede de alvenaria.

Vidros duplos 12mm (temperado + comum) com pelcula antivandalismo + controle de raios UV.

Conceito sustentvel incorporado desde a idealizao do projeto, garantindo menor consumo de gua por no utilizar grande quantidade de concreto e gua durante a construo. Janelas amplas para penetrao de luz natural, piso externo 100% permevel, tratamento termoacstico nas paredes, janelas e laje, reaproveitamento de gua de chuva nos vasos sanitrios, dos jardins verticais e torneiras externas com sistema de filtragem tripla e clorao.

Sistema de automao nas casas e escritrio para controle de iluminao, ar-condicionado e equipamentos eletrnicos que alm de trazer maior comodidade permitindo o controle por voz e aplicativo, garante otimizao do consumo de energia atravs do monitoramento de luminosidade, movimento e temperatura.

Sistema de aspirao central que melhora a qualidade do ar interno, facilita a limpeza e otimiza armazenamento de eletrodomsticos nos ambientes.

Fechaduras com senha, biometria e aplicativo nas portas de entrada e porteiro eletrnico com aplicativo que permite o atendimento remoto.

Localizado na Vila Mazzei prximo ao metr Parada Inglesa, fica prximo aos pontos de interesse Tucuruvi, Shopping Metr Tucuruvi e Pirulito Colorido Instituto Infantil.